Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel B
Publicatie energielabel: 13-05-2025
Beschrijving
NIEUWE WOONPLANNEN?
Ben je op zoek naar een comfortabele en ruime gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving? Ontdek deze geschakelde tussenwoning in Hoogkerk met drie slaapkamers, een royale tuin op het zuidwesten. De woning is ideaal gelegen nabij scholen, speelvelden, winkels en uitvalswegen, met het bruisende centrum van Groningen op slechts 20 minuten fietsen. Ideale woning voor starters en gezinnen.
LOCATIE EN VOORZIENINGEN
Kindvriendelijke en rustige woonwijk in Hoogkerk
Winkels, scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving
Speelvelden en groen op loopafstand
Uitstekende verbinding met uitvalswegen
Fietsen naar het centrum van Groningen in ca. 20 minuten
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal met toilet en toegang tot een ruime inpandige bijkeuken/berging (ca 5m2);
Tuingerichte woonkamer (ca. 33m2) met toegang tot de de zonnige tuin;
Halfopen, speels opgestelde keuken met inbouwapparatuur (ca. 6m2).
EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met vaste kast (ca 7m2);
Badkamer met douche, wastafel en tweede toilet (ca 5m2);
Drie slaapkamers van ca.12 m2, 11m2 en 9m2;
Grootste slaapkamer beschikt over een inloopkast;
Vliering.
TUIN:
Grote achtertuin met veel privacy (stuk grond van derden in gebruik)
Achtertuin op het westen;
Onderhoudsvriendelijk aangelegd;
Houten schuur (ca 5m2).
PARKEREN:
Gratis parkeergelegenheid in de straat.
STERKE PUNTEN:
Label B;
Ruime woning (ca. 102m2);
Zonnige achtertuin westen;
8 Zonnepanelen;
Dorps wonen met de stad binnen handbereik;
Aanvaarding in overleg – snelle oplevering mogelijk.
Benieuwd hoe deze unieke woning past in jouw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging en ervaar het zelf!
Kenmerken
Vraagprijs € 289.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel B
Energielabel registratie 13-05-2025
Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Cv ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Woonoppervlakte 102 m²
Perceeloppervlakte 128 m²
Inhoud 420 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 52 m² (13,00 meter diep en 4,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Groningen
Stroomverbruik per jaar
2550 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Groningen)
Gasverbruik per jaar
1180 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Groningen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.630
2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 296.630
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 23-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Plan Makelaars
Hallo, wij zijn Plan Makelaars Groningen
Het is een plek waar je jezelf kunt zijn. Het is geluk binnen vier muren. Het is de plek waar je talloze herinneringen hebt gemaakt, of nog gaat maken. Dat wensen we iedereen toe, vooral onze klanten, omdat we het een eer vinden om aan hun zijde te mogen staan. Aan jouw zijde. Want je hebt de beslissing genomen: er komt binnenkort een verkoopbord op je raam of je bent op zoek naar een nieuw thuis.
Maar dan begint het pas echt. Wat zijn je wensen en eisen? Met onze persoonlijke aanpak helpen we je om hierachter te komen. Zo kunnen we gericht te werk gaan en het beste resultaat voor jou behalen. De tijd speelt geen rol; we vinden altijd een manier om het optimale eindresultaat te realiseren: de beste deal, een soepel proces en continu overzicht op wat er gebeurt. Dat is ons doel.
