Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 13-05-2025
Beschreibung
NEUE WOHNGEWERKE?
Ben je op zoek naar een comfortabele en ruime gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving? Ontdek deze geschakelde tussenwoning in Hoogkerk met drie slaapkamers, een royale tuin op het zuidwesten. De woning is ideaal gelegen nabij scholen, speelvelden, winkels en uitvalswegen, met het bruisende centrum van Groningen op slechts 20 minuten fietsen. Ideale woning voor starters en gezinnen.
LOCATIE EN VOORZIENINGEN
Kindvriendelijke en rustige woonwijk in Hoogkerk
Winkels, scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving
Speelvelden en groen op loopafstand
Uitstekende verbinding met uitvalswegen
Fietsen naar het centrum van Groningen in ca. 20 minuten
Einteilung:
ERDE:
Entree/hal met toilet en toegang tot een ruime inpandige bijkeuken/berging (ca 5m2);
Tuingerichte woonkamer (ca. 33m2) met toegang tot de de zonnige tuin;
Halfopen, speels opgestelde keuken met inbouwapparatuur (ca. 6m2).
ERSTER STOCK:
Ruime overloop met vaste kast (ca 7m2);
Badkamer met douche, wastafel en tweede toilet (ca 5m2);
Drie slaapkamers van ca.12 m2, 11m2 en 9m2;
Grootste slaapkamer beschikt over een inloopkast;
Vliering.
GARTEN:
Grote achtertuin met veel privacy (stuk grond van derden in gebruik)
Achtertuin op het westen;
Onderhoudsvriendelijk aangelegd;
Houten schuur (ca 5m2).
PARKEN:
Gratis parkeergelegenheid in de straat.
STRENGE Punkte:
Label B;
Ruime woning (ca. 102m2);
Zonnige achtertuin westen;
8 Zonnepanelen;
Dorps wonen met de stad binnen handbereik;
Aanvaarding in overleg – snelle oplevering mogelijk.
Benieuwd hoe deze unieke woning past in jouw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging en ervaar het zelf!
Eigenschaften
Verhandlungspreis € 289.000 k.k.
Status Verkocht
Gegenstandsart Eengezinswoning, tussenwoning
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 1975
Dachart Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energietag B
Energietag-Register 13-05-2025
Isolation Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung Cv-ketel
Warmes Wasser Cv-ketel
Kessel Cv ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Wohneinheitenfläche 102 m²
Grundstücksfläche 128 m²
Inhalt 420 m³
Außenbereich 6 m²
Anzahl der Zimmer 4 kamers (3 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer en 1 apart toilet
Badezimmerausstattung Douche, toilet, en wastafel
Anzahl der Wohnetagen 2 woonlagen en een vliering
Maßnahmen Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Lage Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten Achtertuin en voortuin
Abmessungen des Hintergartens 52 m² (13,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Lage des Gartens Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Schleifwerkstatt / Lager Vrijstaande houten berging
Parkplatzart Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Groningen
Jahres-Stromverbrauch
2550 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Groningen)
Gaskonsum pro Jahr
1180 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Groningen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 289.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630
2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 296.630
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% mit NHG) wurde am 23-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Aktuelles Angebot bei Plan Makelaars
Hallo, wir sind Plan Immobilienagentur Groningen
Es ist ein Ort, an dem du dich selbst sein kannst. Es ist Glück in vier Wänden. Es ist der Ort, wo du zahlreiche Erinnerungen geschaffen hast oder noch schaffst. Das wünschen wir jedem, insbesondere unseren Kunden, die es uns zur Ehre gerechnet wissen, ihnen bei Seite stehen zu dürfen. An deiner Seite. Denn du hast die Entscheidung getroffen: Bald wird ein Verkaufschild an deinem Fenster auftauchen oder du suchst nach einem neuen Zuhause.
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