Energy label this property
This property has an energy label B
Energy label publication: 13-05-2025
Description
NEW LIVING PLANS?
Ben je op zoek naar een comfortabele en ruime gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving? Ontdek deze geschakelde tussenwoning in Hoogkerk met drie slaapkamers, een royale tuin op het zuidwesten. De woning is ideaal gelegen nabij scholen, speelvelden, winkels en uitvalswegen, met het bruisende centrum van Groningen op slechts 20 minuten fietsen. Ideale woning voor starters en gezinnen.
LOCATION AND FACILITIES
Kindvriendelijke en rustige woonwijk in Hoogkerk
Winkels, scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving
Speelvelden en groen op loopafstand
Uitstekende verbinding met uitvalswegen
Fietsen naar het centrum van Groningen in ca. 20 minuten
CLASSIFICATION:
GROUND FLOOR:
Entree/hal met toilet en toegang tot een ruime inpandige bijkeuken/berging (ca 5m2);
Tuingerichte woonkamer (ca. 33m2) met toegang tot de de zonnige tuin;
Halfopen, speels opgestelde keuken met inbouwapparatuur (ca. 6m2).
FIRST FLOOR:
Ruime overloop met vaste kast (ca 7m2);
Badkamer met douche, wastafel en tweede toilet (ca 5m2);
Drie slaapkamers van ca.12 m2, 11m2 en 9m2;
Grootste slaapkamer beschikt over een inloopkast;
Vliering.
GARDEN:
Grote achtertuin met veel privacy (stuk grond van derden in gebruik)
Achtertuin op het westen;
Onderhoudsvriendelijk aangelegd;
Houten schuur (ca 5m2).
PARKING:
Gratis parkeergelegenheid in de straat.
STRENGTHS:
Label B;
Ruime woning (ca. 102m2);
Zonnige achtertuin westen;
8 Zonnepanelen;
Dorps wonen met de stad binnen handbereik;
Aanvaarding in overleg – snelle oplevering mogelijk.
Benieuwd hoe deze unieke woning past in jouw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging en ervaar het zelf!
Characteristics
Asking price € 289.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction Bestaande bouw
Construction year 1975
Type roof Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energy label B
Energy label registration 13-05-2025
Isolation Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating Cv-ketel
Hot water Cv-ketel
Boiler Cv ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Living area 102 m²
Plot area 128 m²
Contents 420 m³
External storage space 6 m²
Number of rooms 4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms 1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom facilities Douche, toilet, en wastafel
Number of floors 2 woonlagen en een vliering
Provisions Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Location Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden Achtertuin en voortuin
Dimensions backyard 52 m² (13,00 meter diep en 4,00 meter breed)
location of garden Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Shed / storage Vrijstaande houten berging
Type of parking facility Openbaar parkeren
Energy consumption in Groningen
Annual electricity consumption
2550 kWh
(Average semi-detached house in Groningen)
Annual gas consumption
1180 m³
(Average semi-detached house in Groningen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 289.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.630
2% transfer tax (€ 5.780) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 296.630
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% with NHG) was verified on 23-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Current offer at Plan Makelaars
Hello, we are Plan Estate Agents Groningen
It is a place where you can be yourself. It is happiness within four walls. It is the place where you have made, or are going to make, countless memories. That is what we wish for everyone, especially our customers, because we consider it an honor to stand by their side. By your side. Because you have made the decision: soon there will be a For Sale sign in your window or you are looking for a new home.
But that's where it really begins. What are your wishes and requirements? With our personal approach, we help you to uncover these. This way, we can work purposefully and achieve the best result for you. Time plays no role; we always find a way to realize the optimal end result: the best deal, a smooth process, and continuous oversight of what is happening. That is our goal.
