Vondellaan 232

NEUE WOHNGEWERKE?
INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS, TWEE BALKONS EN EIGEN BERGING IN DE WIJERT

Aan de geliefde Vondellaan in Groningen bevindt zich dit verzorgde appartement op de vierde verdieping met een woonoppervlakte van ca. 74 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een separate eetkamer, twee balkons en een eigen berging. Dankzij de praktische indeling, het fraaie uitzicht en de gunstige ligging in de populaire wijk De Wijert biedt dit appartement een comfortabele woonomgeving op korte afstand van zowel het stadscentrum als diverse dagelijkse voorzieningen. De woning is ideaal voor starters, stellen, kleine gezinnen of iedereen die op zoek is naar een appartement met veel leefruimte en een centrale ligging.

LOKATION UND ANLAGEN:
Gelegen in de populaire wijk De Wijert;
Op korte afstand van winkels, supermarkten en overige dagelijkse voorzieningen;
Nabij scholen, sportvoorzieningen en medische voorzieningen;
Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer;
Binnen enkele minuten fietsen van de binnenstad van Groningen;
Gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen;
Nabij het Stadspark en andere groenvoorzieningen;
Rustige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Einteilung:
VIERTE ETAGE:
Entree met hal van ca. 7 m²;
Lichte woonkamer van ca. 34 m²;
Keuken van ca. 5 m²;
Slaapkamer van ca. 11 m²;
Tweede slaapkamer van ca. 9 m²;
Badkamer van ca. 2 m² met douche en wastafel;
Separate toiletruimte;

BALKONS:
Het appartement beschikt over twee balkons met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 7 m². Hierdoor is er altijd wel een plek te vinden om van de zon of juist de schaduw te genieten.

BERGING:
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van ca. 10 m². Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap, seizoensspullen of andere zaken.

PARKEN:
Openbaar parkeren in de directe omgeving van het appartementencomplex.

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLÄGGARIGKEITEN:
Energieausweis C
Gelegen op de vierde verdieping;
Zwei Schlafzimmer;
Ruime woonkamer en separate eetkamer;
Twee balkons met een gezamenlijk oppervlak van ca. 7 m²;
Eigen berging van ca. 10 m²;
Praktische indeling met veel leefruimte;
Gunstige ligging in de wijk De Wijert;
Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
Binnen enkele minuten van het stadscentrum van Groningen.

Anklage planen?
Jeroen Dinkla nimmt sich ausreichend Zeit für eine Besichtigung, denkt aktiv mit Ihnen mit und beantwortet gerne all Ihre Fragen, damit Sie die Wohnung und die Umgebung in aller Ruhe erfahren können.

Hinweis zur Messung der Nutzfläche:
Die Wohnung wurde gemäß der Branchenweiten Messanleitung (BBMI) vermessen. Diese Messanleitung dient dazu, eine eindeutigere Methode zur Messung anzuwenden, um eine Orientierung über die Nutzfläche zu geben. Die Messanleitung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Interpretationsschwankungen, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.