Vondellaan 232

NEW LIVING PLANS?
INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS, TWEE BALKONS EN EIGEN BERGING IN DE WIJERT

Aan de geliefde Vondellaan in Groningen bevindt zich dit verzorgde appartement op de vierde verdieping met een woonoppervlakte van ca. 74 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een separate eetkamer, twee balkons en een eigen berging. Dankzij de praktische indeling, het fraaie uitzicht en de gunstige ligging in de populaire wijk De Wijert biedt dit appartement een comfortabele woonomgeving op korte afstand van zowel het stadscentrum als diverse dagelijkse voorzieningen. De woning is ideaal voor starters, stellen, kleine gezinnen of iedereen die op zoek is naar een appartement met veel leefruimte en een centrale ligging.

LOCATION AND FACILITIES:
Gelegen in de populaire wijk De Wijert;
Op korte afstand van winkels, supermarkten en overige dagelijkse voorzieningen;
Nabij scholen, sportvoorzieningen en medische voorzieningen;
Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer;
Binnen enkele minuten fietsen van de binnenstad van Groningen;
Gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen;
Nabij het Stadspark en andere groenvoorzieningen;
Rustige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

CLASSIFICATION:
FOURTH FLOOR:
Entree met hal van ca. 7 m²;
Lichte woonkamer van ca. 34 m²;
Keuken van ca. 5 m²;
Slaapkamer van ca. 11 m²;
Tweede slaapkamer van ca. 9 m²;
Badkamer van ca. 2 m² met douche en wastafel;
Separate toiletruimte;

BALKONS:
Het appartement beschikt over twee balkons met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 7 m². Hierdoor is er altijd wel een plek te vinden om van de zon of juist de schaduw te genieten.

STORAGE:
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van ca. 10 m². Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap, seizoensspullen of andere zaken.

PARKING:
Openbaar parkeren in de directe omgeving van het appartementencomplex.

STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES:
Energy label C
Gelegen op de vierde verdieping;
Two bedrooms;
Ruime woonkamer en separate eetkamer;
Twee balkons met een gezamenlijk oppervlak van ca. 7 m²;
Eigen berging van ca. 10 m²;
Praktische indeling met veel leefruimte;
Gunstige ligging in de wijk De Wijert;
Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
Binnen enkele minuten van het stadscentrum van Groningen.

PLANNING A CLAIM?
Jeroen Dinkla takes ample time for a viewing, thinks along with you actively and is happy to answer all your questions, so that you can experience the property and the surroundings at your leisure.

EXPLANATION OF MEASUREMENT USED SURFACE AREA:
The property has been measured according to the Industry Wide Measurement Instruction (BBMI). This measurement instruction is intended to apply a more uniform method of measuring in order to provide an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding or limitations in carrying out the measurement.