Woonoppervlakte
Circa 94 m²
Inhoud
Circa 311 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2006
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Bernhardlaan 1 10

9744 EK, Groningen (Groningen)

NIEUWE WOONPLANNEN?

Dit appartement is gelegen in de groene wijk Hoogkerk Zuid in Groningen, ongeveer 15 minuten fietsen van de binnenstad van Groningen. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen. Tevens is het appartement gemakkelijk bereikbaar door een goede ligging met een snelle aansluiting op de A7 en de ring van Groningen.

Stap dit ruime hoekappartement binnen en ontdek de mogelijkheden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het aantrekkelijke wooncomplex Eli Heimansstade. Met 2 slaapkamers, een balkon met vrij uitzicht, inpandige eigen berging, lift, een gezamenlijke fietsenstalling en een eigen parkeerplaats, biedt dit appartement comfortabel en gemakkelijk wonen. Het complex is voorzien van een handige liftinstallatie en een intercomsysteem voor extra veiligheid. Het appartement is goed geïsoleerd (label A+) en door de hoekligging heeft de woning extra veel daglicht.

2e VERDIEPING
Bij binnenkomst biedt de hal/entree toegang tot een apart toilet. Ook is hier de toegang tot de eerste slaapkamer (ca. 10m2) en de was-en bergruimte van 3 m2. Deze ruimte is uitgerust met aansluitingen voor de wasmachine, de warmteterugwin-installatie en de CV-combiketel, wat het tot een handige en veelzijdige ruimte maakt.
De ruime lichte woonkamer met extra ramen (hoekappartement) en open keuken beslaan tezamen een indrukwekkende 50 m2. De woonkamer heeft een deur die leidt naar het balkon (ca. 7m2), waar heerlijk van de frisse buitenlucht kan worden genoten. De open keuken van ca. 10m2 is gedeeltelijk voorzien van inbouwapparatuur. Via de woonkamer is de tweede ruime slaapkamer (ca. 14m2) te bereiken. Deze slaapkamer heeft ook toegang tot het balkon en de royale badkamer, met een oppervlakte van ongeveer ca. 6m2. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.

PARKEREN:
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
• Heerlijk ruim en licht appartement, op een hoek gelegen
• Energielabel A+
• Eigen parkeerplaats
• Bouwjaar 2006, volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen (HR++)
• Actieve VvE € 182,- per maand
• Smid Netwerk Notarissen te Zuidhorn zal det transportakte opmaken.

Benieuwd hoe dit appartement past in uw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging en ontdek het zelf! Wij nemen ruim de tijd voor u.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 182,00 per maand

Bouw

Object type
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
311 m³
Externe bergruimte
3 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ferroli hr (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 182,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Hypotheekgesprek? of Hypotheekvragen?

Maak een vrijblijvende afspraak met onze hypotheekadviseur

Afspraak hypotheekgesprek →

Gratis Waardecheck

Met onze gratis online waardecheck zie je direct de waarde van je woning


Naar waardecheck

Energieverbruik in Groningen

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

1790 kWh

(Gemiddelde appartement in Groningen)

Gasverbruik per jaar

870 m³

(Gemiddelde appartement in Groningen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,10% - Centraal Beheer Leef H... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,23% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,24% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 02-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden

Akte van Splitsing

Jaarrekening 2022 -2021 VVE

Meerjarenonderhoudsplan VVE

Model Reglement 1992

Vragenlijst over het appartement deel II

Lijst van Zaken

Bestemmingsplan

Funderingsviewer

Kadastrale Kaart

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9744

Totaal aantal inwoners
5705 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9744

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9744

Eenpersoons zonder kinderen
34%
Meerpersoons zonder kinderen
30%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9744

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9744

Woningen voor 1945
6%
Woningen tussen 1945 en 1965
22%
Woningen tussen 1965 en 1975
16%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
11%

Woningen in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9744

Woningen tussen 1995 en 2005
17%
Woningen tussen 2005 en 2015
10%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9744

Gemiddelde WOZ waarde
€ 186.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9744

Adressen per km²
858
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 9744 Gemeente kaart groningen

Korte feiten over Groningen

Groningen is de hoofdstad van de Nederlandse provincie Groningen, en de grootste kern in de gelijknamige gemeente. De plaats wordt in de provincies Groningen en Drenthe wel aangeduid als Stad. In 2021 telde de stad Groningen 202.900 inwoners. Het is de grootste stad van noordelijk Nederland. Groningen maakt deel uit van het samenwerkingsverband Regio Groningen-Assen.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Verlengde Hereweg 33

9721 AD, Groningen

050 - 527 7880 hallo@planmakelaars.nl www.planmakelaars.nl
Reviews Plan Makelaars

Bernhardlaan 1 10, Groningen

€ 339.000 k.k. - Verkocht