Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 07-11-2019
Beschreibung
GASLOOS WONEN IN EEN DUURZAAM APPARTEMENT IN HAARLEM
Op zoek naar een moderne, duurzame woning met een lage maandelijkse energiebijdrage en alle comfort van nu? Dan is Engelandlaan 123-L precies wat u zoekt. Deze prachtige energieneutrale woning uit 2019 ligt op de eerste etage van een stijlvol complex in de Europawijk — een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en uitstekende voorzieningen.
Licht, ruimte, rust en comfort
Zodra u binnenkomt op de tweede verdieping, valt het op: de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een fijne, open sfeer. De woonkamer loopt naadloos over in het zonnige terras op het zuiden. Door deze natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten voelt de leefruimte heerlijk ruim aan. Dankzij het beperkte aantal bewoners in het complex heerst er een bijzonder gevoel van rust en privacy, alsof je dagelijks thuiskomt in een oase van ontspanning.
Duurzaam en onderhoudsarm
Bij de bouw is gekozen voor hoogwaardige, duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. De woning beschikt over maar liefst 7 zonnepanelen (huur €36 p.m. via Huis van Energie, opbrengst ca. 2500–2750 kWh per jaar), een warmtepomp (Eteck, €54 p.m.) en een WTW-ventilatiesysteem. Dankzij het HR+++ glas blijft het binnen comfortabel in elk seizoen, terwijl de energiekosten laag blijven.
Lage
De ligging is ideaal: langs het Spaarne fietst u in slechts 7 minuten naar het hartje van Haarlem, en het stadspark ligt om de hoek. Winkelcentrum Schalkwijk bevindt zich op loopafstand, net als de supermarkt en diverse scholen. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar — binnen 8 minuten zit u op de snelweg. Bovendien is er een eigen parkeerplaats inbegrepen.
Kurz gesagt
- Baujahr: 2019
- Energieneutraal wonen ( dus lage energiekosten!)
- 1e etage met balkon op het zuiden
- Eigene Parkplatz
- 7 zonnepanelen (huur €36 p.m., opbrengst 2500–2750 kWh/jaar)
- Warmtepomp (Eteck €54 p.m.)
- WTW-systeem en HR+++ glas
- Duurzame, onderhoudsvriendelijke materialen
- Fietsafstand van Haarlem centrum en treinstation
- Rustige, kindvriendelijke buurt
- Stijlvol wonen in Haarlem
- Lage VVE bijdrage a €176,- pm
- Vloerkoeling
Bent u op zoek naar een toekomstbestendige woning met karakter, licht en comfort — op een perfecte locatie dicht bij het centrum?
Dan is Engelandlaan 123-L uw nieuwe thuis.
Op zoek naar een moderne, duurzame woning met een lage maandelijkse energiebijdrage en alle comfort van nu? Dan is Engelandlaan 123-L precies wat u zoekt. Deze prachtige energieneutrale woning uit 2019 ligt op de eerste etage van een stijlvol complex in de Europawijk — een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en uitstekende voorzieningen.
Licht, ruimte, rust en comfort
Zodra u binnenkomt op de tweede verdieping, valt het op: de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een fijne, open sfeer. De woonkamer loopt naadloos over in het zonnige terras op het zuiden. Door deze natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten voelt de leefruimte heerlijk ruim aan. Dankzij het beperkte aantal bewoners in het complex heerst er een bijzonder gevoel van rust en privacy, alsof je dagelijks thuiskomt in een oase van ontspanning.
Duurzaam en onderhoudsarm
Bij de bouw is gekozen voor hoogwaardige, duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. De woning beschikt over maar liefst 7 zonnepanelen (huur €36 p.m. via Huis van Energie, opbrengst ca. 2500–2750 kWh per jaar), een warmtepomp (Eteck, €54 p.m.) en een WTW-ventilatiesysteem. Dankzij het HR+++ glas blijft het binnen comfortabel in elk seizoen, terwijl de energiekosten laag blijven.
Lage
De ligging is ideaal: langs het Spaarne fietst u in slechts 7 minuten naar het hartje van Haarlem, en het stadspark ligt om de hoek. Winkelcentrum Schalkwijk bevindt zich op loopafstand, net als de supermarkt en diverse scholen. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar — binnen 8 minuten zit u op de snelweg. Bovendien is er een eigen parkeerplaats inbegrepen.
Kurz gesagt
- Baujahr: 2019
- Energieneutraal wonen ( dus lage energiekosten!)
- 1e etage met balkon op het zuiden
- Eigene Parkplatz
- 7 zonnepanelen (huur €36 p.m., opbrengst 2500–2750 kWh/jaar)
- Warmtepomp (Eteck €54 p.m.)
- WTW-systeem en HR+++ glas
- Duurzame, onderhoudsvriendelijke materialen
- Fietsafstand van Haarlem centrum en treinstation
- Rustige, kindvriendelijke buurt
- Stijlvol wonen in Haarlem
- Lage VVE bijdrage a €176,- pm
- Vloerkoeling
Bent u op zoek naar een toekomstbestendige woning met karakter, licht en comfort — op een perfecte locatie dicht bij het centrum?
Dan is Engelandlaan 123-L uw nieuwe thuis.
Eigenschaften
Vraagprijs € 475.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 176 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 176 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2019
Soort dak Plat dak
Energielabel A
Energielabel registratie 07-11-2019
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water Elektrische boiler eigendom
Woonoppervlakte 73 m²
Inhoud 238 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 8 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, lift, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energieverbrauch ein Haarlem
Jahres-Stromverbrauch
2020 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Haarlem)
Gaskonsum pro Jahr
860 m³
(Durchschnitt Wohnung in Haarlem)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 486.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Was steht PMA Meerstad für?
Als je met ons samenwerkt, werk je met een team dat jouw wensen en behoeften voorop stelt. In de afgelopen 6 jaar hebben we veel ervaring opgedaan in het kopen, verhuren en beheren van woningen door heel Nederland en willen dit graag met jou delen. Professioneel, toegewijd en gefocust op jou als klant.
