Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 12-11-2025
Beschreibung
Wil jij het bruisende Amsterdamse stadsleven? Terwijl je ook thuis wilt geniet van je eigen rustige comfortabele woning? Dan is dit een unieke kans!
In het hart van één van de meest levendige en karakteristieke straten van Amsterdam, gelegen tussen de befaamde Vijzelstraat en het Rembrandtplein, ligt deze prachtige 2-KAMERAPPARTEMENT! Hier woon je nou echt in ‘t midden van cultuur en historie.
Een belangrijk voordeel: Géén erfpacht! De Reguliersdwarsstraat 87 B is de gelegen op eigen grond, zonder erfpacht. Dit betekent dat je geen jaarlijkse erfpachtcanon hoeft te betalen en ook geen risico loopt op toekomstige stijgingen van deze kosten.
Einteilung:
Erdgeschoss:
Gemeenschappelijke entree en trappenhuis naar de verschillende verdiepingen.
2. Etage:
Entree appartement; hal; toilet met fontein. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met balkon, bergkast en moderne open keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een breed gasfornuis met grote oven, koelkast en vaatwasser. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de lichte slaapkamer met veel privacy en toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Wichtige Informationen:
"Befindet sich auf eigenen Grundstücken
- Energielabel C: HR++ glas
- VvE Bijdrage: € 115,88 p/m
- Balkon an der Vorderseite
- Slaapkamer aan de achterzijde (rustige kant)
- Functionele indeling met veel bergruimte
- Niet-zelfbewonersclausule van toepassing
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache
Interesse gekregen? Meld u gerust aan voor een bezichtiging.
In het hart van één van de meest levendige en karakteristieke straten van Amsterdam, gelegen tussen de befaamde Vijzelstraat en het Rembrandtplein, ligt deze prachtige 2-KAMERAPPARTEMENT! Hier woon je nou echt in ‘t midden van cultuur en historie.
Een belangrijk voordeel: Géén erfpacht! De Reguliersdwarsstraat 87 B is de gelegen op eigen grond, zonder erfpacht. Dit betekent dat je geen jaarlijkse erfpachtcanon hoeft te betalen en ook geen risico loopt op toekomstige stijgingen van deze kosten.
Einteilung:
Erdgeschoss:
Gemeenschappelijke entree en trappenhuis naar de verschillende verdiepingen.
2. Etage:
Entree appartement; hal; toilet met fontein. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met balkon, bergkast en moderne open keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een breed gasfornuis met grote oven, koelkast en vaatwasser. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de lichte slaapkamer met veel privacy en toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Wichtige Informationen:
"Befindet sich auf eigenen Grundstücken
- Energielabel C: HR++ glas
- VvE Bijdrage: € 115,88 p/m
- Balkon an der Vorderseite
- Slaapkamer aan de achterzijde (rustige kant)
- Functionele indeling met veel bergruimte
- Niet-zelfbewonersclausule van toepassing
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache
Interesse gekregen? Meld u gerust aan voor een bezichtiging.
Eigenschaften
Verhandlungspreis € 398.000 k.k.
Status Verkocht
Hinnehme In overleg
Beitrag des VvE € 115.88 p/m
Handelsregister eintragen Ja
Jährliche Versammlung Ja
Periodeische Beitragsleistung Ja, € 115.88 p/m
Reservenkonto vorhanden Ja
Wartungsplan Ja
Stallversicherung Ja
Gegenstandsart Tussenverdieping, appartement
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 1738
Dachart Zadeldak
Energietag C
Energietag-Register 12-11-2025
Wohneinheitenfläche 43 m²
Grundstücksfläche 43 m²
Inhalt 142 m³
Gebäudebezogene Freifläche 1 m²
Anzahl der Zimmer 2 kamers (1 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer
Badezimmerausstattung Douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Anzahl der Wohnetagen 1 woonlaag
Maßnahmen Natuurlijke ventilatie
Lage In centrum
Balkon / Dachterras Balkon
Garten Geen tuin
Garagenart Geen garage
Parkplatzart Parkeervergunningen
Energieverbrauch ein Amsterdam
Jahres-Stromverbrauch
0 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)
Gaskonsum pro Jahr
0 m³
(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 398.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810
2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 407.810
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% ohne NHG) wurde am 22-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Aktuelles Angebot bei PMA Meerstad
Was steht PMA Meerstad für?
Wenn Sie mit uns zusammenarbeiten, arbeiten Sie mit einem Team zusammen, das Ihre Wünsche und Bedürfnisse an erster Stelle setzt. In den letzten 6 Jahren haben wir viel Erfahrung in der Immobilienkauf-, Vermietungs- und Verwaltungsservice gesammelt im ganzen Land und möchten diese gerne mit Ihnen teilen. Professionell, engagiert und fokussiert auf Sie als Kunden.
