Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 12-11-2025
Description
Wil jij het bruisende Amsterdamse stadsleven? Terwijl je ook thuis wilt geniet van je eigen rustige comfortabele woning? Dan is dit een unieke kans!
In het hart van één van de meest levendige en karakteristieke straten van Amsterdam, gelegen tussen de befaamde Vijzelstraat en het Rembrandtplein, ligt deze prachtige 2-KAMERAPPARTEMENT! Hier woon je nou echt in ‘t midden van cultuur en historie.
Een belangrijk voordeel: Géén erfpacht! De Reguliersdwarsstraat 87 B is de gelegen op eigen grond, zonder erfpacht. Dit betekent dat je geen jaarlijkse erfpachtcanon hoeft te betalen en ook geen risico loopt op toekomstige stijgingen van deze kosten.
Classification:
Ground floor:
Gemeenschappelijke entree en trappenhuis naar de verschillende verdiepingen.
2nd Floor:
Entree appartement; hal; toilet met fontein. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met balkon, bergkast en moderne open keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een breed gasfornuis met grote oven, koelkast en vaatwasser. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de lichte slaapkamer met veel privacy en toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Good to know:
- Located on own land
- Energielabel C: HR++ glas
- VvE Bijdrage: € 115,88 p/m
- Balcony at the front
- Slaapkamer aan de achterzijde (rustige kant)
- Functionele indeling met veel bergruimte
- Niet-zelfbewonersclausule van toepassing
- Delivery by mutual agreement
Interesse gekregen? Meld u gerust aan voor een bezichtiging.
In het hart van één van de meest levendige en karakteristieke straten van Amsterdam, gelegen tussen de befaamde Vijzelstraat en het Rembrandtplein, ligt deze prachtige 2-KAMERAPPARTEMENT! Hier woon je nou echt in ‘t midden van cultuur en historie.
Een belangrijk voordeel: Géén erfpacht! De Reguliersdwarsstraat 87 B is de gelegen op eigen grond, zonder erfpacht. Dit betekent dat je geen jaarlijkse erfpachtcanon hoeft te betalen en ook geen risico loopt op toekomstige stijgingen van deze kosten.
Classification:
Ground floor:
Gemeenschappelijke entree en trappenhuis naar de verschillende verdiepingen.
2nd Floor:
Entree appartement; hal; toilet met fontein. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met balkon, bergkast en moderne open keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een breed gasfornuis met grote oven, koelkast en vaatwasser. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de lichte slaapkamer met veel privacy en toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Good to know:
- Located on own land
- Energielabel C: HR++ glas
- VvE Bijdrage: € 115,88 p/m
- Balcony at the front
- Slaapkamer aan de achterzijde (rustige kant)
- Functionele indeling met veel bergruimte
- Niet-zelfbewonersclausule van toepassing
- Delivery by mutual agreement
Interesse gekregen? Meld u gerust aan voor een bezichtiging.
Characteristics
Asking price € 398.000 k.k.
Status Verkocht
Acceptance In overleg
Contribution VvE € 115.88 p/m
Company Registration at KvK Ja
Annual meeting Ja
Periodic contribution Ja, € 115.88 p/m
Reserve fund present Ja
Maintenance plan Ja
Saddle insurance Ja
Object type Tussenverdieping, appartement
Type of construction Bestaande bouw
Construction year 1738
Type roof Zadeldak
Energy label C
Energy label registration 12-11-2025
Living area 43 m²
Plot area 43 m²
Contents 142 m³
Building-related outdoor area 1 m²
Number of rooms 2 kamers (1 slaapkamers)
Number of bathrooms 1 badkamer
Bathroom facilities Douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Number of floors 1 woonlaag
Provisions Natuurlijke ventilatie
Location In centrum
Balcony / roof terrace Balkon
Garden Geen tuin
Type garage Geen garage
Type of parking facility Parkeervergunningen
Energy consumption in Amsterdam
Annual electricity consumption
0 kWh
(Average apartment in Amsterdam)
Annual gas consumption
0 m³
(Average apartment in Amsterdam)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 398.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.810
2% transfer tax (€ 7.960) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 407.810
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% without NHG) was verified on 22-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Current offer at PMA Meerstad
What does PMA Meerstad stand for?
If you work with us, you work with a team that puts your wishes and needs first. In the past 6 years, we have gained extensive experience in buying, renting, and managing homes all over the Netherlands, and we would like to share this with you. Professional, dedicated, and focused on you as our customer.
