Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A+
Energietagmenteil: 03-04-2026
Beschreibung
Gut erhaltenes und sofort einziehbare Apartment in Teakhout 30A Zaandam auf voller Grundstücksfläche.
Gut erhaltenes und sofort einziehbarer Appartement, gelegen im 7. Stock eines modernen Komplexes aus dem Jahr 2012. Da der Erbbaurecht vollständig gekauft wurde, liegt es auf eigenem Grund und Boden.
Dank der großen Fensterflächen verfügt die Wohnung über viel Tageslicht und einen freien Ausblick. Das Apartment ist mit zwei Aufzügen erreichbar und verfügt über eine Intercom-Anlage.
Die Ausstattung ist praktisch und großzügig gestaltet. Der Wohnraum ist hell, ab dem frühen Nachmittag bis zum Sonnenuntergang können Sie die Sonne und den freien Ausblick genießen. Angrenzend an den Wohnraum befindet sich ein großes Zimmer, in dem Sie problemlos einen zusätzlichen Schlafraum oder Arbeitsplatz realisieren können. Die offene Küche ist in einer hellen, natürlichen Cremefarbe ausgestattet und befindet sich in einer L-Form. Die Küche ist unter anderem mit einem Einbauofen, Kühlschrank-Frostschrank-Kombination und Geschirrspüler ausgestattet.
Es ist ein großzügiges Schlafzimmer vorhanden. Das Badezimmer ist separat und verfügt über eine Dusche mit Eintritt, ein schwebendes WC und einen Waschbecken. Das ganze ist ordentlich ausgestattet und gut unterhalten, wodurch die Wohnung sofort bewohnbar ist.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz in der überdachten Tiefgarage und eine Lagerung im Erdgeschoss.
Umfeld
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gut erreichbaren Viertel in Zaandam. Für den täglichen Einkauf gibt es mehrere Supermärkte in der unmittelbaren Umgebung. Auch das Stadtzentrum von Zaandam liegt nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Gastronomie und Fachgeschäften.
Die Station Zaandam liegt etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt und bietet direkte Zugverbindungen nach Amsterdam, Schiphol und Alkmaar. Es gibt auch verschiedene Bushaltestellen in der Nähe mit guten Verbindungen im Umkreis.
Schulen, Kindertagesstätten und Sporteinrichtungen liegen in der Nähe, was die Lage für verschiedene Zielgruppen geeignet macht.
Eigenschaften
- Die Erbpacht ist abgekauft worden
- 1 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer zu realisieren
- Baujahr 2012
- Zentral gelegen
Ein gemütliches Apartment mit viel Licht und einem angenehmen Ausblick.
Interesse?
Melden Sie sich gerne bei uns für eine Besichtigung, wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne.
Gut erhaltenes und sofort einziehbarer Appartement, gelegen im 7. Stock eines modernen Komplexes aus dem Jahr 2012. Da der Erbbaurecht vollständig gekauft wurde, liegt es auf eigenem Grund und Boden.
Dank der großen Fensterflächen verfügt die Wohnung über viel Tageslicht und einen freien Ausblick. Das Apartment ist mit zwei Aufzügen erreichbar und verfügt über eine Intercom-Anlage.
Die Ausstattung ist praktisch und großzügig gestaltet. Der Wohnraum ist hell, ab dem frühen Nachmittag bis zum Sonnenuntergang können Sie die Sonne und den freien Ausblick genießen. Angrenzend an den Wohnraum befindet sich ein großes Zimmer, in dem Sie problemlos einen zusätzlichen Schlafraum oder Arbeitsplatz realisieren können. Die offene Küche ist in einer hellen, natürlichen Cremefarbe ausgestattet und befindet sich in einer L-Form. Die Küche ist unter anderem mit einem Einbauofen, Kühlschrank-Frostschrank-Kombination und Geschirrspüler ausgestattet.
Es ist ein großzügiges Schlafzimmer vorhanden. Das Badezimmer ist separat und verfügt über eine Dusche mit Eintritt, ein schwebendes WC und einen Waschbecken. Das ganze ist ordentlich ausgestattet und gut unterhalten, wodurch die Wohnung sofort bewohnbar ist.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz in der überdachten Tiefgarage und eine Lagerung im Erdgeschoss.
Umfeld
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gut erreichbaren Viertel in Zaandam. Für den täglichen Einkauf gibt es mehrere Supermärkte in der unmittelbaren Umgebung. Auch das Stadtzentrum von Zaandam liegt nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Gastronomie und Fachgeschäften.
Die Station Zaandam liegt etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt und bietet direkte Zugverbindungen nach Amsterdam, Schiphol und Alkmaar. Es gibt auch verschiedene Bushaltestellen in der Nähe mit guten Verbindungen im Umkreis.
Schulen, Kindertagesstätten und Sporteinrichtungen liegen in der Nähe, was die Lage für verschiedene Zielgruppen geeignet macht.
Eigenschaften
- Die Erbpacht ist abgekauft worden
- 1 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer zu realisieren
- Baujahr 2012
- Zentral gelegen
Ein gemütliches Apartment mit viel Licht und einem angenehmen Ausblick.
Interesse?
Melden Sie sich gerne bei uns für eine Besichtigung, wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne.
Eigenschaften
Vraagprijs € 424.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding Direct
Bijdrage VvE € 234.4 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 234.4 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Zadeldak
Energielabel A+
Energielabel registratie 03-04-2026
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combi compact hre 28/24 a uit 2012 (eigendom)
Woonoppervlakte 76 m²
Inhoud 249 m³
Externe bergruimte 12 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Tuin Geen tuin
Soort garage Inpandig
Capaciteit (garage) 1 auto
Soort parkeergelegenheid Op afgesloten terrein
Energieverbrauch ein Zaandam
Jahres-Stromverbrauch
1990 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Zaandam)
Gaskonsum pro Jahr
860 m³
(Durchschnitt Wohnung in Zaandam)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 424.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.330
2 % Übertragungssteuer (€ 8.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 434.330
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Was steht PMA Meerstad für?
Als je met ons samenwerkt, werk je met een team dat jouw wensen en behoeften voorop stelt. In de afgelopen 6 jaar hebben we veel ervaring opgedaan in het kopen, verhuren en beheren van woningen door heel Nederland en willen dit graag met jou delen. Professioneel, toegewijd en gefocust op jou als klant.
