Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: Niet bekend
Vesting 100, Vijfhuizen – licht, comfortabel en een heerlijk vrij uitzicht!
Op zoek naar een fijn appartement waar je zó in kunt, met lekker veel licht, een zonnig balkon én een vrij uitzicht? Dan zou Vesting 100 in Vijfhuizen zomaar eens een heel leuke match kunnen zijn.
Dit goed onderhouden 2-kamerappartement van circa 60 m² ligt in de moderne en geliefde wijk Stellinghof. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamer en een heerlijk balkon op het zuidwesten. En dat balkon heeft een extra pluspunt: vrij uitzicht: Koffie erbij, zonnetje in je gezicht en genieten het middag/avond moment.
Het complex is gebouwd in 2007, heeft een moderne uitstraling en een prettige, gemoedelijke sfeer. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing en het appartement heeft energielabel A. Goed voor het comfort én prettig voor de energierekening.
DORPS WONEN, STAD OM DE HOEK
Vijfhuizen is zo'n dorp waar je het beste van twee werelden hebt. Rustig en dorps wonen, terwijl Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam verrassend dichtbij zijn.
De halte van R-Net 300 ligt op korte loopafstand en brengt je 24 uur per dag richting Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. Met de auto ben je eveneens binnen korte tijd op weg naar de omliggende steden.
Ook voor ontspanning hoef je niet ver. De golfbaan ligt op fietsafstand, het Noordzeestrand bereik je in circa 25 minuten en Vijfhuizen grenst aan het uitgestrekte recreatiegebied van het voormalige Floriadeterrein en De Groene Weelde. Ideaal voor een wandeling, fietstocht of gewoon even lekker naar buiten.
Het dorp zelf is levendig en gezellig, met een actief verenigingsleven en de bekende jaarlijkse feestweek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er onder andere een supermarkt, bakker, slijterij, visboer, kaasboer en bloemenstal.
INDELING
Begane grond
Verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit de hal zijn de lift en het trappenhuis bereikbaar.
Appartement
Entree met hal, meterkast en intercom. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar.
De lichte woonkamer is prettig van formaat en biedt toegang tot het balkon. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en heb je vanuit de woonkamer een aangenaam ruimtelijk gevoel.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en biedt voldoende werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur.
Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een bad, wastafel en toilet. Lekker praktisch voor een snelle start van de dag, maar minstens zo fijn als je 's avonds uitgebreid in bad wilt ontspannen.
Daarnaast is er praktische inpandige bergruimte met onder andere de cv-installatie en mechanische ventilatie.
En dan misschien wel het fijnste plekje van het appartement: het balkon op het zuidwesten. Een heerlijke plek voor je kop koffie in de middag/avondzon of een ontspannen moment eerder op de dag. Door het vrije uitzicht voelt het hier heerlijk ruim.
BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden 2-kamerappartement;
- Circa 60 m² woonoppervlakte;
- Eén slaapkamer;
- Badkamer met bad;
- Balkon op het zuidwesten;
- Vrij uitzicht vanaf het balkon;
- Energielabel A;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Servicekosten bedragen € 188,00 per maand;
- Gemeenschappelijk veilige fietsenstalling;
- R-Net 300 op korte loopafstand;
- Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam uitstekend bereikbaar;
- Recreatiegebied De Groene Weelde praktisch om de hoek;
- Oplevering kan snel.
Kortom: een licht en comfortabel appartement op een fijne plek in Vijfhuizen, met de rust van een dorp, de stad binnen handbereik en een zonnig balkon waar je heerlijk vrij van je af kijkt. Maak een afspraak en kom kijken.
Team Dutch Brickx opent graag de deuren van Vesting 100 voor jou..
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: Niet bekend
2310 kWh
(Gemiddelde appartement in Vijfhuizen)
790 m³
(Gemiddelde appartement in Vijfhuizen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.750
2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 353.750
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
20 jaar
30 jaar
3,34%
ASR
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
3,34%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.34% met NHG) is gecontroleerd op 26-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Dutch Brickx is een ervaren makelaarskantoor dat al meer dan tien jaar actief is in zowel verhuur als (ver)koop van woningen. We hebben ons gespecialiseerd in het huisvesten van expats en andere woningzoekenden, maar bieden ook deskundige begeleiding bij het aan- en verkopen van vastgoed. Onze kracht zit in het combineren van lokale marktkennis met persoonlijke aandacht, waarbij we altijd streven naar de juiste match tussen verhuurder en huurder of koper en verkoper.
Ons team is actief in een groot deel van de Randstad, met een focus op Noord-Holland, Zuid-Holland, Flevoland en Utrecht. Denk aan steden als Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht, maar ook aan omliggende plaatsen zoals Leiden, Haarlem, Zoetermeer, Almere, Hilversum, en Amersfoort. Deze regio’s zijn populair vanwege de aanwezigheid van internationale bedrijven, goede bereikbaarheid en diverse woonmogelijkheden.
Of het nu gaat om tijdelijke verhuur of een definitieve koop of verkoop, bij Dutch Brickx staan we bekend om ons professionele advies en menselijke benadering. We geloven dat succesvolle bemiddeling draait om méér dan alleen cijfers — het gaat ook om goed luisteren, meedenken en maatwerk bieden. Zo zorgen wij ervoor dat elke woning een thuis wordt, en iedere transactie een stap vooruit.
Ben je op zoek naar een betrouwbare makelaar met hart voor mensen én kennis van de regio? Dan ben je bij Dutch Brickx aan het juiste adres.