Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
STIJLVOL WONEN AAN DE HAVEN VAN HEEMSTEDE
Stel u voor: thuiskomen in een modern appartement op een toplocatie, de deuren naar het Franse balkon openen en genieten van de middag- en avondzon, terwijl u uitkijkt over de levendigheid van de haven. In dit eigentijdse appartement aan de Havendreef (Wig) komen comfort, rust en een bruisende omgeving moeiteloos samen.
De royale raampartijen en het Franse balkon zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Open de deuren en geniet van de gezellige dynamiek van de haven, terwijl u binnen de rust en het comfort ervaart van een modern appartement.
De zeer ruime woonkamer vormt het hart van de woning: een heerlijke plek om te ontspannen, uitgebreid te tafelen of gezellig samen te zijn met vrienden en familie. Dankzij de ruime opzet, de vele ramen en de comfortabele vloerverwarming voelt u zich hier direct thuis. De moderne keuken, ruime badkamer en comfortabele slaapkamer maken het geheel compleet.
Daarnaast beschikt u over een privéberging met elektra, een gezamenlijke fietsenstalling en parkeergelegenheid in de afgesloten parkeergarage.
LEVEN OP EEN LOCATIE WAAR ALLES SAMENKOMT
De Havendreef is uitgegroeid tot een van de meest aantrekkelijke woonlocaties van Heemstede. Hier woont u aan het water, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen.
Wandel naar de gezellige Raadhuisstraat of de populaire Binnenweg voor uw dagelijkse boodschappen, een goede espresso, een uitgebreid diner of een middag winkelen. Zin in natuur of ontspanning? Wandelbos Groenendaal en de Amsterdamse Waterleidingduinen liggen op korte afstand. Ook het historische centrum van Haarlem, het strand en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar.
Hier geniet u van de levendigheid van de haven, de charme van Heemstede en de nabijheid van de stad.
CLASSIFICATION
Residential floor
Entree, hal, meterkast, separaat toilet, technische ruimte met wasmachineaansluiting, Intergas combi-ketel (2012) en mechanische ventilatie, ruime slaapkamer, moderne badkamer, lichte woonkamer met Frans balkon en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
BASEMENT
Afgesloten parkeergarage met parkeergelegenheid (1 plek) voor bewoners, privéberging met elektra en een gezamenlijke fietsenstalling.
CHARACTERISTICS
- Woonoppervlakte 87 m² (NEN 2580)
- Year of construction 2012
- Energy label A
- Geheel geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming
- 1 slaapkamer, moderne keuken en ruime badkamer
- Frans balkon met middag- en avondzon
- Parkeren in de afgesloten parkeergarage (wisselplek)
- Extra parkeerplaats mogelijk te koop of te huur
- Privéberging met elektra en gezamenlijke fietsenstalling
- Servicekosten € 188,- per maand
- Intergas combi-ketel (2013)
- Direct te betrekken, oplevering mogelijk op korte termijn
- Op loopafstand van de Binnenweg en de haven van Heemstede
- Uitstekende verbindingen richting Haarlem, Amsterdam, Schiphol en Den Haag
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een levendige locatie, met uitzicht op de haven en alle voorzieningen binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van wonen aan de Havendreef.
Team Dutch Brickx staat voor u klaar! Lees de volledige omschrijving
Characteristics
Vraagprijs € 510.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE € 188,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 188,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2013
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Isolatie Hr-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combi compact (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Woonoppervlakte 87 m²
Inhoud 288 m³
Externe bergruimte 3 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 5e woonlaag
Voorzieningen Frans balkon, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Ligging Aan vaarwater en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Frans balkon aanwezig
Schuur / berging Box
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort garage Parkeerkelder
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren en parkeergarage
Energy consumption in Heemstede
Annual electricity consumption
2010 kWh
(Average apartment in Heemstede)
Annual gas consumption
880 m³
(Average apartment in Heemstede)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 510.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.050
2% transfer tax (€ 10.200) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 522.050
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 06-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Dutch Brickx Real Estate
Dutch Brickx is een ervaren makelaarskantoor dat al meer dan tien jaar actief is in zowel verhuur als (ver)koop van woningen. We hebben ons gespecialiseerd in het huisvesten van expats en andere woningzoekenden, maar bieden ook deskundige begeleiding bij het aan- en verkopen van vastgoed. Onze kracht zit in het combineren van lokale marktkennis met persoonlijke aandacht, waarbij we altijd streven naar de juiste match tussen verhuurder en huurder of koper en verkoper.
Ons team is actief in een groot deel van de Randstad, met een focus op Noord-Holland, Zuid-Holland, Flevoland en Utrecht. Denk aan steden als Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht, maar ook aan omliggende plaatsen zoals Leiden, Haarlem, Zoetermeer, Almere, Hilversum, en Amersfoort. Deze regio’s zijn populair vanwege de aanwezigheid van internationale bedrijven, goede bereikbaarheid en diverse woonmogelijkheden.
Of het nu gaat om tijdelijke verhuur of een definitieve koop of verkoop, bij Dutch Brickx staan we bekend om ons professionele advies en menselijke benadering. We geloven dat succesvolle bemiddeling draait om méér dan alleen cijfers — het gaat ook om goed luisteren, meedenken en maatwerk bieden. Zo zorgen wij ervoor dat elke woning een thuis wordt, en iedere transactie een stap vooruit.
Ben je op zoek naar een betrouwbare makelaar met hart voor mensen én kennis van de regio? Dan ben je bij Dutch Brickx aan het juiste adres.
