Energy label this property
This property has an energy label D
Energy label publication: 31-12-2020
Description
English version below:
Welkom bij de Sirtemastraat 282 te Den Haag
Dit lichte en verzorgde 2-kamerappartement op de 2e verdieping biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen in Den Haag. Met een ruime woonkamer, open keuken, slaapkamer, fijne badkamer, een balkon, éigen parkeerplaats op het terrein én een berging, is dit appartement een complete en instapklare woning in een goed onderhouden complex.
Location
Het appartement is gelegen aan de Sirtemastraat in de wijk Kortenbos, op de grens van het populaire Zeeheldenkwartier. Deze levendige en centraal gelegen wijk staat bekend om zijn gezellige sfeer, diverse horeca en goede bereikbaarheid. Op loopafstand vind je supermarkten, cafés, restaurants en boetiekjes. Heerlijk rustig wonen in het bruisende centrum van Den Haag. Het strand met haar duinen is op maar 15minuten fietsen.
Accessibility
De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand van het appartement. Station Den Haag Centraal is binnen 15 minuten bereikbaar, van waaruit je snel door kunt reizen naar Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Schiphol. Met de auto ben je via de A4, A12 en A13 eenvoudig op de snelweg. Parkeren gaat gemakkelijk dankzij de eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. Wil je een tweede auto kwijt? Dan is een parkeervergunning via de gemeente aan te vragen (max. 2 per adres).
Classification
Via de gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen bereik je met de lift of trap de 2e verdieping. Het appartement is gelegen op het einde van de galerij. Geen passerende medebewoners voor je raam dus!
Je betreedt het appartement via een ruime hal met toegang tot alle vertrekken en de meterkast.
De ruime, lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een prettig groen uitzicht over het Kortenbos. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Via de toegangsdeur stap je zo naar buiten op het ruime balkon (ca. 5,40 x 1,88 m) gelegen op het zuid-oosten. De open keuken in L-opstelling sluit naadloos aan op de woonkamer en is goed uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven (AEG), vaatwasser, koelkast en ruime kastruimte.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde van het appartement biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Het grote raam zorgt voor prettig licht en een aangenaam uitzicht.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, een modern wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat aanwezig in de hal.
Bij het appartement hoort een eigen berging in het complex ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein, een zeldzame luxe in deze buurt!
Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze unieke woningwebsite sirtemastraat282.nl
Details
• Woonoppervlakte circa 56 m²
• Construction year: 1971
• Energielabel D | HR-glas in het gehele appartement
• Eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.
• Eigen berging in het complex (ca. 4 m²)
• Ruim balkon (ca. 10 m²)
• Actieve en professioneel beheerde VvE
• Maandelijkse VvE-bijdrage: ca. € 349,- (incl. exploitatiekosten, parkeerplaats en stookkosten voorschot)
• MJOP aanwezig
• Geen erfpacht
• Delivery by mutual agreement
English version:
Welcome to Sirtemastraat 282 in The Hague
This bright and well-maintained 2-room apartment on the 2nd floor offers everything you're looking for in comfortable living in The Hague. With a spacious living room, open kitchen, bedroom, lovely bathroom, a balcony, a private parking space on the premises, and a storage unit, this apartment is a complete, move-in-ready home in a well-maintained complex.
Location
The apartment is situated on Sirtemastraat in the Kortenbos neighbourhood, on the border of the popular Zeeheldenkwartier district. This vibrant and centrally located area is known for its pleasant atmosphere, diverse dining options, and excellent accessibility. Supermarkets, cafés, restaurants, and boutiques are all within walking distance. Enjoy peaceful living in the heart of bustling The Hague. The beach and dunes are just a 15-minute bike ride away.
Accessibility
The apartment is excellently connected. Several tram and bus stops are within walking distance. Den Haag Centraal station is reachable within 15 minutes, providing quick onward travel to Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, and Schiphol Airport. By car, the A4, A12, and A13 motorways are easily accessible. Parking is convenient thanks to the private space on the secured grounds. Need to park a second car? A parking permit can be requested through the municipality (max. 2 per address).
Layout
The shared entrance with intercom panel and mailboxes gives access to the 2nd floor by lift or stairs. The apartment is located at the end of the gallery corridor, no neighbours passing by your windows!
You enter the apartment through a spacious hallway with access to all rooms and the utility cupboard.
The generous, light-filled living room is situated at the rear of the apartment, featuring large windows that flood the space with natural light and offer a pleasant green view over the Kortenbos. There is ample space for a comfortable seating area and a dining area. Through the access door you step directly onto the large balcony (approx. 5.40 x 1.88 m), which faces south-east. The open L-shaped kitchen connects seamlessly to the living room and is well-equipped with a 4-burner gas hob, oven (AEG), dishwasher, refrigerator, and generous cabinet space.
The spacious bedroom at the rear of the apartment comfortably accommodates a double bed and wardrobes. The large window provides pleasant light and an agreeable view.
The bathroom features a shower cubicle, a modern vanity unit, and a washing machine connection. The toilet is separately located in the hallway.
The apartment includes a private storage unit within the complex, ideal for storing bicycles or extra belongings. Additionally, the property comes with its own parking space on the secured grounds, a rare luxury in this neighbourhood!
For more information, please visit our dedicated property website at sirtemastraat282.nl
Key Features
• Living area approx. 56 m²
• Year of construction: 1971
• Energy label D | Double glazing throughout the apartment
• Private parking space on the secured car park
• Private storage unit in the complex (approx. 4 m²)
• Spacious balcony (approx. 10 m²)
• Active and professionally managed Homeowners' Association (VvE)
• Monthly VvE contribution: approx. €349 (incl. operating costs, parking space, and heating advance payment)
• Long-term maintenance plan (MJOP) available
• No leasehold
• Handover date by mutual agreement Lees de volledige omschrijving
Characteristics
Vraagprijs € 289.000 k.k.
Status Verkocht
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel D
Energielabel registratie 31-12-2020
Isolatie Hr-glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 56 m²
Inhoud 185 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 10 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e woonlaag
Voorzieningen Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort garage Parkeerplaats
Soort parkeergelegenheid Op afgesloten terrein
Energy consumption in Den Haag
Annual electricity consumption
1990 kWh
(Average apartment in Den Haag)
Annual gas consumption
750 m³
(Average apartment in Den Haag)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 289.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.630
2% transfer tax (€ 5.780) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 296.630
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 28-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Rikken Makelaardij
About Rikken Real Estate
Persoonlijke aandacht, betrouwbaarheid en een toekomstgerichte aanpak – dát is waar Rikken Makelaardij voor staat. Sinds onze start in juni 2017 begeleiden we klanten met een frisse blik en innovatieve werkwijzen. We combineren moderne communicatiemiddelen met maatwerk, zodat je bij elke stap op ons kunt rekenen.
Dennis Rikken, oprichter van Rikken Makelaardij, is een gecertificeerd Kandidaat Register Makelaar Taxateur (K-RMT). Met jarenlange ervaring en een uitgebreid netwerk staat hij garant voor deskundige begeleiding. Zijn motto? “Zeggen wat je doet en doen wat je zegt.” Klanten waarderen zijn open en eerlijke aanpak, waardoor ze altijd weten waar ze aan toe zijn.
Wat Je Van Ons Kunt Verwachten
✔ Persoonlijke service: Jouw woning en wensen staan centraal.
✔ Duidelijke communicatie: We zijn altijd bereikbaar wanneer het telt.
✔ Volledige ondersteuning: Van A tot Z nemen we alles uit handen.
De woningmarkt is voortdurend in beweging, maar wij zorgen ervoor dat je goed voorbereid bent. Of je nu je huis wilt verkopen of op zoek bent naar een nieuwe woning, wij denken met je mee en begeleiden je in elke stap van het proces.
Interesse in een Kennismaking?
Benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem contact met ons op en ontdek de mogelijkheden.
