Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Nieuwbouwappartementen aan de Herenwal
Op een mooie locatie op loopafstand van het centrum in Heerenveen komt binnenkort een nieuw appartementencomplex met 8 moderne appartementen.
De appartementen zijn verdeeld over drie woonlagen.
Ieder appartement beschikt over:
- woonoppervlakte variërend van 58 tot 105 m²
- 1 of 2 slaapkamers
- een complete badkamer
- een tuin òf balkon
- lift in het complex
- achteraf betalen als de bouw klaar is (dus geen renteverlies of dubbele lasten gedurende de bouw)
- nieuwbouw, maar toch al oplevering na de zomer
- eigen parkeerplaats op het achterterrein
- eigen houten buitenberging
- een warmtepomp met vloerverwarming
- energielabel A+++
Niet bij de prijs inbegrepen:
- keukeninrichting (wel afgedopte aansluitpunten aanwezig)
De te verwachten bijdrage VvE is circa € 2,= per m² woonoppervlak. Echter door de duurzame materialen zal dit vermoedelijk lager gaan worden.
Het is mogelijk, tegen meerprijs, een extra toilet in het appartement te krijgen. Hangtoilet met reservoir, bouwkundig aangelegd maar exclusief tegelwerk. Vraag naar de mogelijkheden.
Heerenveen bruist van energie als sportstad, maar ook zijn er veel horecagelegenheden, culturele voorzieningen en een grote diversiteit aan winkels. Ook een trein- en busstation zijn op loopafstand bereikbaar. De A32 is met de auto binnen een paar minuten bereikbaar en voert u snel richting zowel Leeuwarden, Drachten als Zwolle. Ook met de boot is Heerenveen goed bereikbaar binnen het Friese Meren gebied.
Wil jij hier straks wonen? Schrijf je nu snel in! Wij verstrekken vrijblijvend opties voor twee weken en kunnen daarna overgaan tot het opstellen van een koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving
Eigenschaften
Verhandlungspreis € 439.000 v.o.n.
Status Beschikbaar
Hinnehme In overleg
Gegenstandsart Benedenwoning (appartement)
Bauart Nieuwbouw
Baujahr 2026
Dachart Zadeldak bedekt met pannen
Energietag A
Isolation Volledig geïsoleerd
Heizung Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Wohneinheitenfläche ca. 105 m²
Inhalt 284 m³
Außenbereich 5 m²
Anzahl der Zimmer 3 kamers (2 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer
Badezimmerausstattung Douche, toilet, en wastafel
Anzahl der Wohnetagen 1 woonlaag
Lage von Begane grond
Maßnahmen Lift en zonnepanelen
Lage In centrum
Garten Zonneterras
Lage des Gartens Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Schleifwerkstatt / Lager Vrijstaande houten berging
Leistungen (Lagerraum) Elektra
Parkplatzart Op eigen terrein
Energieverbrauch ein Heerenveen
Jahres-Stromverbrauch
1730 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Heerenveen)
Gaskonsum pro Jahr
810 m³
(Durchschnitt Wohnung in Heerenveen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 439.000 v.o.n.
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% ohne NHG) wurde am 25-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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