Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
Modern manor house in 30s style (built in 2003) with extended kitchen and garage. This stylish high-gable house is finished with, among other things, high ceilings, ornate plasterwork, large overhanging eaves, a bay window at the front and sliding doors to the garden.
ground floor:
Entry with a cloakroom and toilet, U-shaped street-facing living room (approx. 44 m²) with extended bay window, spacious dining kitchen with kitchen layout (provided dishwasher, 5-burner gas cooktop, combination microwave, exhaust hood) and double garden doors.
first floor
Three spacious bedrooms, all with straight walls, of respectively 15 m², 12 m² and 9 m², provided with laminate flooring, a spacious bathroom with bathtub, shower, sink and second toilet. Fixed staircase to the second floor.
second floor:
Spacious finished second floor with a gable roof, a fourth bedroom and an extra office room. A lot of storage space.
Layout of the third floor
Mountain cave.
The house is well maintained, energy efficient (energy label A+) and located in a child-friendly neighborhood with within walking distance, among other things, primary schools and childcare. The center of Heerenveen can be reached by bike in approximately 5 minutes.
And with the car you are on the A32 and A7 in a few minutes. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 525.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken GIW Waarborgcertificaat
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hr-eco 36 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Woonoppervlakte 147 m²
Perceeloppervlakte 237 m²
Inhoud 523 m³
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 67 m² (7,00 meter diep en 9,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Energy consumption in Heerenveen
Annual electricity consumption
2730 kWh
(Average under one roof in Heerenveen)
Annual gas consumption
1280 m³
(Average under one roof in Heerenveen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 525.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 537.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
My Real Estate Agent Heerenveen: Champion of Silent Sales
Elke woning is verkoopbaar, zeker in de huidige markt. Maar de echte vraag is: bereik je ook de beste koper? Dat maakt het verschil tussen gewoon verkopen en een verkoopresultaat waar alles klopt: een sterke prijs, een soepel proces en een koper die perfect past bij de woning.
Mijn Makelaar Heerenveen heeft hiervoor een eigen werkwijze ontwikkeld. Met slimme timing, een groot regionaal netwerk en een actieve commerciële aanpak brengen zij woningen onder de aandacht bij de juiste doelgroep. Iedere woning krijgt een marketingplan op maat, ondersteund door professionele fotografie, sterke presentatie op Funda en zichtbaarheid via de veelbekeken etalage op een A-locatie in het centrum van Heerenveen.
Dankzij de samenwerking met Univé Dichtbij beschikt Mijn Makelaar over een groot netwerk in de regio. Het team wacht niet af, maar zoekt actief naar kansen, zowel bij verkoop als aankoop. Als aankoopmakelaar zijn zij kritisch, scherp in de onderhandeling en eerlijk in hun advies, ook als dat betekent dat een woning beter niet gekocht kan worden.
Het team bestaat uit ervaren NVM-makelaars, taxateurs en commerciële specialisten die de regio goed kennen. Samen zetten zij zich in voor één doel: voor iedere woning de beste koper vinden.
