Landgraaf 23

Von diesem Typ der Schlosswohnung (Lommerijk) wurden in der „Residentie Zwanenwoud“ nur wenige gebaut. Das stattliche Portal vorne macht dies zu einem der beliebtesten Wohnungsdesigns. Dieser spezifische Typ teilt das gesamte Wohnprogramm auf zwei vollständige Etagen (mit Split-Level) auf, in diesem Fall ergänzt durch ein Untergeschoss. Die Schlosswohnungen sind in den Niederlanden einzigartig. Das aufsehenerregende Design des Architekten Sjoerd Soeters hat aufgrund seiner besonderen Ausstrahlung und der Lage um den Park Aufmerksamkeit aus dem ganzen Land hervorgerufen. Die Lage ist daher in einem Wort großartig. Hier genießen Sie die besten Aspekte beider Welten: die Ruhe und das weite Ausblick der Natur, kombiniert mit der Gemütlichkeit einer Wohnsiedlung. Von Ihrem Wohnzimmer aus blickt man auf das prächtig angelegte, versaillesartige Park, der fast in die berühmten Wälder von Oranjewoud übergeht. Nicht nur die schöne Natur ist in der Nähe. Das gemütliche Zentrum von Heerenveen ist mit dem Fahrrad nur ein paar Minuten entfernt und mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A32 in Richtung des Rests des Landes. Auch die vielen Einrichtungen wie (Basis-)Schulen, viele Sportaktivitäten, Sportstad und Kinderbetreuung sind alle innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Erdgeschoss-Aufteilung:
Eingang mit modernem Badezimmer und Garderobe, zweiter Bereich mit Zugang zur Heizungsräume und zum Untergeschoss. Der aktuelle Eigentümer nutzt diesen Raum hauptsächlich als Hobbyraum, Sportraum und Lagerung, es gibt sogar eine zweite Badezimmer vorhanden, dieser Bereich verdient etwas mehr Aufmerksamkeit.
Über den Flur gelangst du etwas nach oben und kommst in ein beeindruckendes Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von beeindrakenden 3,70 m. Die Vorderseite des Wohnzimmers bietet einen Ausblick auf den weitläufigen Garten mit dem stattlichen Vorbau. Dank der beiden Schiebetüren ist dies eine Verlängerung deines Wohnzimmers. Auf der Rückseite befindet sich eine große Glastür mit breiter Schiebetüre, die Zugang zum weitläufigen Balkon mit Blick auf den prächtig angelegten Park bietet. Neben dem Wohnzimmer befindet sich auf einer Seite eine schöne Küche, die 2022 installiert wurde. Diese ist mit moderner Einbauküche ausgestattet, darunter eine Induktionskochstelle mit Abzugsschacht, Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd, Geschirrspüler und Ofen/Mikrowelle. Neben der Küche, im Erdgeschoss, ist eine große Küchenzeile realisiert mit Zugang zum Terrassenbereich. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers befindet sich das 4. Schlafzimmer.

Etagenplan:
Auf dieser geräumigen Etage wurden 3 schöne Schlafzimmer realisiert, die alle mit Rolläden an der Sonnenseite ausgestattet sind, um das übergeordnete Haus angenehm kühl zu halten und bei Bedarf, beispielsweise bei Nachtdiensten, abzuschattten. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet mit Whirlpool, Doppelwaschbecken, zusätzlichem WC und Eintrittsdusche.

Besonderheiten:
Doppelter Carport mit Fahrradabstellplatz
Plafondhöhe 3,70 m
Fraaie eikenhouten vloer in de woonkamer
Sehr luxuriöse Küche (2022)
Alarmanlage (Initial Varel)
Solarpanels (Dach und Carport) mit einer Ernte von 6000 - 7000 kWh