Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Ben je op zoek naar een fijne woning op een heerlijke plek waar je helemaal jouw thuis van kan maken? Dan is deze vrijstaande woning in Oldeberkoop iets voor jou. Gelegen aan de rand van het bos, aan een rustige weg en op een beschutte locatie is dit een ideale plek. De woning (bouwjaar '92) heeft een woonoppervlakte van 116m² en nog 32m² aan extra binnenruimte met volop mogelijkheden.
Locatie & Omgeving
Deze vrijstaande woning is gelegen in het pittoreske dorpje Oldeberkoop. De omgeving van de woning wordt gekenmerkt door zijn rustige en bosrijke omgeving, ideaal voor lange wandelingen of fietstochten. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen binnen handbereik, wat de bereikbaarheid ten goede komt.
Begane grond
Entree, met toegang tot de open keuken en woonkamer deze is voorzien van vloerverwarming. Tevens op de begane grond is via de hal een ruime slaapkamer te bereiken en badkamer en toilet. Bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger en toegang tot de ruime garage.
Eerste verdieping
Op de verdieping zijn 2 ruime slaapkamers gesitueerd en er is ruimte met aansluiting voor een eventuele tweede badkamer.
Tweede verdieping
Bergzolder bereikbaar.
Buitenruimte & tuin
De woning beschikt over een tuin aan de voor-, zij- en achterkant van het huis. De aangebouwde stenen garage biedt ruimte voor opslag of als werkplaats.
Kenmerken
Vraagprijs € 550.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 1992, eigendom)
Woonoppervlakte 116 m²
Perceeloppervlakte 710 m²
Inhoud 595 m³
Overige inpandige ruimte 32 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin Tuin rondom
Afmetingen achtertuin Tuin rondom
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbruik in Oldeberkoop
Stroomverbruik per jaar
3380 kWh
(Gemiddelde vrijstaande woning in Oldeberkoop)
Gasverbruik per jaar
1840 m³
(Gemiddelde vrijstaande woning in Oldeberkoop)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 12.850
2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 562.850
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR
20 jaar
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 4,01% Attens
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
4,01%
Attens
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 27-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Mijn Makelaar Heerenveen
Mijn Makelaar Heerenveen: kampioen stille verkoop
Elke woning is verkoopbaar, zeker in de huidige markt. Maar de echte vraag is: bereik je ook de beste koper? Dat maakt het verschil tussen gewoon verkopen en een verkoopresultaat waar alles klopt: een sterke prijs, een soepel proces en een koper die perfect past bij de woning.
Mijn Makelaar Heerenveen heeft hiervoor een eigen werkwijze ontwikkeld. Met slimme timing, een groot regionaal netwerk en een actieve commerciële aanpak brengen zij woningen onder de aandacht bij de juiste doelgroep. Iedere woning krijgt een marketingplan op maat, ondersteund door professionele fotografie, sterke presentatie op Funda en zichtbaarheid via de veelbekeken etalage op een A-locatie in het centrum van Heerenveen.
Dankzij de samenwerking met Univé Dichtbij beschikt Mijn Makelaar over een groot netwerk in de regio. Het team wacht niet af, maar zoekt actief naar kansen, zowel bij verkoop als aankoop. Als aankoopmakelaar zijn zij kritisch, scherp in de onderhandeling en eerlijk in hun advies, ook als dat betekent dat een woning beter niet gekocht kan worden.
Het team bestaat uit ervaren NVM-makelaars, taxateurs en commerciële specialisten die de regio goed kennen. Samen zetten zij zich in voor één doel: voor iedere woning de beste koper vinden.
