Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis F
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Eigenen Wohnen in einer schönen Eckenlage mit großem Ausblick! Wirst du der 2. Eigentümer dieser Immobilie? Die aktuellen Eigentümer haben die Immobilie selbst gebaut und haben hier also bereits mehr als 60 Jahre gewohnt. Die Immobilie wurde die ganze Zeit mit viel Sorgfalt bewohnt und ist gut unterhalten. Es wurde viel auf Kunststoff gesetzt, um die Immobilie so wartungsfreundlich wie möglich zu machen."
Der Garten liegt um das Haus herum und an der hinteren Seite befindet sich ein eigener Zugang mit Stein-Garage.
angelegter Boden
Seiteneingang, Flur, Toilette, hellen Wohnraum mit vielen Fenstern, geschlossene Küche mit einfacher Aufstellung und Zugang zum Keller, großer Nebenraum
erster Stock
überlauf, 3 großzügig dimensionierte Schlafzimmer (früher 4 Schlafzimmer, immer noch möglich), Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und zweitem WC
Dachboden über eine Schiebetür erreichbar
.
Diese Wohnung hat ein Energieausweis F
Energietagmenteil: Nicht bekannt
3560 kWh
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Tijnje)
1760 m³
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Tijnje)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Verhandlungspreis
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 358.850
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Elke woning is verkoopbaar, zeker in de huidige markt. Maar de echte vraag is: bereik je ook de beste koper? Dat maakt het verschil tussen gewoon verkopen en een verkoopresultaat waar alles klopt: een sterke prijs, een soepel proces en een koper die perfect past bij de woning.
Mijn Makelaar Heerenveen heeft hiervoor een eigen werkwijze ontwikkeld. Met slimme timing, een groot regionaal netwerk en een actieve commerciële aanpak brengen zij woningen onder de aandacht bij de juiste doelgroep. Iedere woning krijgt een marketingplan op maat, ondersteund door professionele fotografie, sterke presentatie op Funda en zichtbaarheid via de veelbekeken etalage op een A-locatie in het centrum van Heerenveen.
Dankzij de samenwerking met Univé Dichtbij beschikt Mijn Makelaar over een groot netwerk in de regio. Het team wacht niet af, maar zoekt actief naar kansen, zowel bij verkoop als aankoop. Als aankoopmakelaar zijn zij kritisch, scherp in de onderhandeling en eerlijk in hun advies, ook als dat betekent dat een woning beter niet gekocht kan worden.
Het team bestaat uit ervaren NVM-makelaars, taxateurs en commerciële specialisten die de regio goed kennen. Samen zetten zij zich in voor één doel: voor iedere woning de beste koper vinden.