Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: Not known
Description
Ben je op zoek naar een fijne woning op een heerlijke plek waar je helemaal jouw thuis van kan maken? Dan is deze vrijstaande woning in Oldeberkoop iets voor jou. Gelegen aan de rand van het bos, aan een rustige weg en op een beschutte locatie is dit een ideale plek. De woning (bouwjaar '92) heeft een woonoppervlakte van 116m² en nog 32m² aan extra binnenruimte met volop mogelijkheden.
Location & Environment
Deze vrijstaande woning is gelegen in het pittoreske dorpje Oldeberkoop. De omgeving van de woning wordt gekenmerkt door zijn rustige en bosrijke omgeving, ideaal voor lange wandelingen of fietstochten. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen binnen handbereik, wat de bereikbaarheid ten goede komt.
Ground floor
Entree, met toegang tot de open keuken en woonkamer deze is voorzien van vloerverwarming. Tevens op de begane grond is via de hal een ruime slaapkamer te bereiken en badkamer en toilet. Bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger en toegang tot de ruime garage.
First floor
Op de verdieping zijn 2 ruime slaapkamers gesitueerd en er is ruimte met aansluiting voor een eventuele tweede badkamer.
Second floor
Bergzolder bereikbaar.
Outdoor space & garden
De woning beschikt over een tuin aan de voor-, zij- en achterkant van het huis. De aangebouwde stenen garage biedt ruimte voor opslag of als werkplaats.
Characteristics
Vraagprijs € 550.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 1992, eigendom)
Woonoppervlakte 116 m²
Perceeloppervlakte 710 m²
Inhoud 595 m³
Overige inpandige ruimte 32 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin Tuin rondom
Afmetingen achtertuin Tuin rondom
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Oldeberkoop
Annual electricity consumption
3380 kWh
(Average detached house in Oldeberkoop)
Annual gas consumption
1840 m³
(Average detached house in Oldeberkoop)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 562.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 4,01% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
4,01%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 27-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Mijn Makelaar Heerenveen
My Real Estate Agent Heerenveen: Champion of Silent Sales
Elke woning is verkoopbaar, zeker in de huidige markt. Maar de echte vraag is: bereik je ook de beste koper? Dat maakt het verschil tussen gewoon verkopen en een verkoopresultaat waar alles klopt: een sterke prijs, een soepel proces en een koper die perfect past bij de woning.
Mijn Makelaar Heerenveen heeft hiervoor een eigen werkwijze ontwikkeld. Met slimme timing, een groot regionaal netwerk en een actieve commerciële aanpak brengen zij woningen onder de aandacht bij de juiste doelgroep. Iedere woning krijgt een marketingplan op maat, ondersteund door professionele fotografie, sterke presentatie op Funda en zichtbaarheid via de veelbekeken etalage op een A-locatie in het centrum van Heerenveen.
Dankzij de samenwerking met Univé Dichtbij beschikt Mijn Makelaar over een groot netwerk in de regio. Het team wacht niet af, maar zoekt actief naar kansen, zowel bij verkoop als aankoop. Als aankoopmakelaar zijn zij kritisch, scherp in de onderhandeling en eerlijk in hun advies, ook als dat betekent dat een woning beter niet gekocht kan worden.
Het team bestaat uit ervaren NVM-makelaars, taxateurs en commerciële specialisten die de regio goed kennen. Samen zetten zij zich in voor één doel: voor iedere woning de beste koper vinden.
