Energy label this property
This property has an energy label B
Energy label publication: 30-10-2025
Description
ROYAL APARTMENT WITH EXTENSION, PVC WINDOWS AND A DEEP GARDEN TO THE EAST!
What a nice place to come home to! This spacious semi-detached house has been EXTENDED at the back, giving you a generous living room. With two domes and sliding doors to the garden, it also offers an extremely bright living space. At the front is a neat kitchen and upstairs there's a great bathroom and four bedrooms. Almost fully equipped with PLASTIC WINDOWS and on the roof we find 7 solar panels.
A house with plenty of possibilities. The garden faces east and offers surprisingly much privacy, and also has a wooden storage shed (9m2).
An ideal family home in a quiet, central location, ready for the next step!
Check the EXCLUSIVE OWN WEBSITE OF THE PROPERTY (pieterdehooghstraat73.nl) for more information about the property and the surroundings through the website of EV Woningmakelaars.
LOCATION:
The location is ideal in the spacious and child-friendly Schilderswijk district, with all amenities nearby. Within walking distance you will find Berckheideplein shopping center, Fabritiuspark, and recreation area Waarderhout. Schools, sports facilities, and the swimming pool are also close by. For extensive shopping, cycle in a few minutes to Centrumwaard or Middenwaard, and thanks to good connections via the ring road you can quickly reach Alkmaar, Hoorn, or Amsterdam.
VIEWING: Request a viewing quickly through Funda or via the EV Wonen Real Estate website. We would be happy to show you this unique property.
Classification:
GROUND FLOOR:
The expanded living room is a lovely place to relax. Thanks to the large windows and sliding doors with shutters, plenty of daylight enters and you can enjoy a pleasant view of the garden. The walls and ceilings (height 2.67m) are partially plastered smooth, and the extension provides extra living space.
The kitchen is at the front and features an induction hob, combination microwave, fridge-freezer, extractor hood, Miele dishwasher, and a granite worktop. If you prefer something different, there is ample space for a cooking island or any other desired layout.
1ST FLOOR:
On the first floor you will find three bedrooms, a small laundry room with connections for washing machine and dryer, and the bathroom. All bedrooms are equipped with plastic windows (rear side renewed in 2010). The bathroom features a shower, toilet, and sink, neatly and functionally furnished.
2ND FLOOR:
The second floor offers an additional bedroom with a dormer window. In the attic space, you will find the central heating boiler, transformer, and extra storage space.
GARDEN:
A sunny garden with privacy. The garden at the back is located on the east side and offers a lot of privacy. Thanks to the sliding doors in the extended living room, you can easily step outside to enjoy the morning sun. At the back, there is a wooden shed with electricity, handy for bicycles or gardening tools.
BONUS POINTS ON A DRIVING LICENSE:
- Expanded living room (2006) with sliding doors
- Ground floor and first floor concrete floor slabs
- Four bedrooms
- Plastic windows and HR glass
- Roof tile covering of the extension renewed (3 years old)
- Solar panels (7)
- Deep garden with a lot of privacy
- Quiet, central location
A home where space, comfort and location perfectly come together, that is the Pieter de Hooghstraat 73 in Heerhugowaard.
Acceptance: by agreement. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 395.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 30-10-2025
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit proline ( combiketel uit 2017, eigendom)
Woonoppervlakte 124 m²
Perceeloppervlakte 194 m²
Inhoud 424 m³
Externe bergruimte 9 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 1 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 81 m² (13,00 meter diep en 6,22 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Heerhugowaard
Annual electricity consumption
2970 kWh
(Average semi-detached house in Heerhugowaard)
Annual gas consumption
930 m³
(Average semi-detached house in Heerhugowaard)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 404.750
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at EV Wonen Makelaardij
Who is EV Wonen Real Estate?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.
