Roodeswerf 37

Raum, Ruhe und Komfort in einer grünen Umgebung!

Willkommen in dieser atmosphärischen 2-ÜBER-1-WOHNUNG MIT GARAGE UND 380 m2 GELÄNDE an der Roodeswerf 37 in Hensbroek. Gut gepflegt, energieeffizient (Label A+), mit 10 Solarpanelen ausgestattet und gelegen an einer wunderbaren Stelle in einem kindfreundlichen Umfeld.

Mit diesem Haus bieten Sie alles, wonach Sie suchen: ein helles Wohnzimmer, eine saubere Küche und Badezimmer, drei (mögliche vier) Schlafzimmer sowie einen ca. 30 METER TIEFEN HINTERGARTEN voller Privatsphäre. Hier leben Sie wunderbar unabhängig mit Raum zum Leben, Entspannen und Genießen.

ORT:
Hier ist das echte Leben auf einem schönen Ort. Die Roodeswerf liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Gegend von Hensbroek, Teil der Gemeinde Koggenland. Hier erleben Sie noch das echte Dorfgefühl mit engagierten Nachbarn und reichlich Spielmöglichkeiten. Gleichzeitig sind Heerhugowaard, Hoorn und Alkmaar in kurzer Zeit erreichbar – ideal für diejenigen, die Ruhe sucht ohne auf Erreichbarkeit zu verzichten.

Überprüfen Sie die EXKLUSIVE EIGENE WOHNUNGS-WEBSITE für mehr Informationen zur Wohnung und der Umgebung auf der Seite von EV Wonen Immobilienagentur.

BESichtigung? Termin direkt per Funda oder der Webseite von EV Wonen Makelaardij vereinbaren. Wir freuen uns, Sie diese wunderschöne Wohnung gerne inner- und_outerlich_ vorzustellen.

Einteilung:

ERDE:
Bei der Eintrittsinsel fällt sofort die helle Wohnküche auf. Die großen Fenster, die sich öffnenden Türen und die glatten Wände sorgen für eine frische, offene Atmosphäre. Die Wohnküche verfügt über Laminatboden und einen praktischen Schrank unter der Treppe für zusätzlichen Speicherplatz.

Die Küche an der Vorderseite ist praktisch eingerichtet und voll ausgestattet mit u.a. einem 4-zonen keramischen Herd, Of, Kühlschrank, 3-fach Tiefkühlfach, Geschirrspüler und einer Drehkarussell-Ausziehregal. Alles, was Sie für das tägliche Kochen oder ein umfangreiches Essen mit Freunden benötigen.

OBEN:
Im ersten Stock mit der Dachkammer vorn befinden sich drei gut dimensionierte Schlafzimmer und eine saubere Badkammer mit Dusche, Waschbeckenanrichte und Toilette. Der zweite Stock bietet Platz für ein viertes Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer. Hier findet man auch die Heizungsanlage, den WTW-Gerät, Anschlüsse für die Waschmaschine und den Wechselregler der Solarmodule.

ABENDLICHES UND FREILUFTIGES:
Was für ein Garten! Die Hintergärten mit einer Tiefe von etwa 30 Metern liegen im Nordwesten. Der Garten grenzt an einen Wasserbehälter, wo nach bestem Wissen nicht gebaut werden soll, sodass man weitreichendes Blickfeld und vollständige Privatsphäre hat! Aufgrund seiner Tiefe gibt es immer ein Plätzchen für die Sonne, und man kann den ganzen Abend angenehm im Garten verbringen. Perfekt für Gartengrübler oder Familien mit Kindern. An der Rückfassade befindet sich eine breite Sonnenschutzplane, und durch die offenen Türen gelangt man direkt ins Freie – ein Fortsetzung deiner Wohnzimmer.

GARAGE:
Neben der Wohnung ein eigener Garage mit Hebebühne von etwa 6,3 Meter Tiefe und davor eine weite Parkfläche auf eigenen Grundstücken.

BESONDERS:
- Dachgeschosswohnung mit Garage
- Tiefen Hintergarten von etwa 30m lang; gesamtes Grundstück 380 m2
- Energieausweis A+ und 10 Solarpaneelen
- Helle Wohnzimmer mit Schiebetüren
- 3 (von 4 möglichen) Schlafzimmern
- Auf dem eigenen Grundstück parken
- Ruhevolle, familienfreundliche Wohnumgebung

Ein Wohnraum, der sofort gut passt – modern, praktisch und bereit für ein neues Kapitel. Lesen Sie die vollständige Beschreibung