Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: Not known
Description
A characteristic HOEKWONING with GARAGE and a FABULOUS ROYAL GARDEN BY THE WATER.
This magnificent residence features approximately 138 m² of living space, and almost 500 m² of private land!
At the front, an extended living room, above four bedrooms, a large front and back yard and with an attached garage, this is a complete family home in a quiet and child-friendly neighborhood.
Equipped with a spacious and bright living room, PVC windows (2011), concrete floor slabs and the ample parking facilities on its own grounds make this a house that stands out immediately. A home with many possibilities for example an extension or placing a veranda and in its entirety to be made comfortably according to your own wishes so that just like the previous residents here you are going to live for a very long time!
Curious? Check the EXCLUSIVE PROPERTY'S OWN WEBSITE (Vanmieroplaan81.nl) for more information about the property and its surroundings via EV Wonen Makelaardij's site.
VIEWING: easily book an appointment via Funda or the EV Woning Estate Agents website. We would be happy to show you this lovely property!
FEATURES
- Corner house with 4 bedrooms
- Living area approx. 138 m²
- Located by the water
- Green garden (front, side and back)
- Free view at the back side
- Attached stone garage
- Parking on own premises (conveniently 3 cars)
- Plastic window frames with HR++ glass (2011)
- Three residential levels with concrete floors
- Fiber present
- Quiet and child-friendly residential area
LOCATION:
The house is located in the Heemraden neighborhood; a quiet and popular area of Heerhugowaard, within short distance of supermarkets (Centrumwaard), schools and sports facilities. In the immediate vicinity you will find plenty of green space for walking and playgrounds for children. Thanks to its location, you are also quickly on the main roads leading to Alkmaar, Amsterdam and Hoorn. Quiet living, but with everything within easy reach.
Living by the water, plenty of space and a garden to lick your fingers. Van Mieroplaan 81 in Heerhugowaard has it all. With a private drive, garage, space for a caravan or camper and a location directly by the water you live here beautifully quiet and spacious. The combination of a nice residential neighborhood, lots of outdoor space and a practical layout makes this home particularly attractive for families and house hunters. Come see quickly and surprise yourself about the possibilities.
CLASSIFICATION:
GROUND FLOOR
Through the entrance you enter the hall with a meter cabinet and a separate toilet. The living room is spacious and bright, executed in a U-shape and finished with a wooden floor. At the front side, part of the floor is tiled. The large windows ensure plenty of light and a nice feeling of space.
The kitchen is practically laid out as a living kitchen and equipped with a 5-burner gas stove, fridge-freezer combination and extractor hood.
FIRST FLOOR
On the first floor there are three bedrooms, finished with flooring and wallpaper. The layout is pleasant and there is enough space for each family member.
The bathroom is equipped with a walk-in shower, sink and a standing toilet.
SECOND FLOOR
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een vierde slaapkamer, ideaal in te richten als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Op deze verdieping is een dakraam aanwezig dat zorgt voor natuurlijk licht.
GARDEN
The house has a spacious garden at the front, side and back, surrounded by lots of greenery. In total 496 m2 of own land. Additionally, another 62 m2 at the front is rented from the municipality (€ 3.84 per m2 per year). So in total, there is 558m2 in use. In addition, a part of the municipal garden at the side of the plot is also nicely maintained by the current owner. At the back, you enjoy a free view over the water, which creates a pleasant calm and open feeling. The garden offers plenty of space to enjoy outdoor life, for children to play or to relax on a sunny day.
GARAGE & PARKING
The attached stone garage is equipped with electricity and provides space for one car. In addition, there is room on the own grounds for about three cars, which provides daily convenience.
Van Mieroplaan 81 is a spacious and complete family home with four bedrooms, a green garden around it, and a unique location by the water. A nice place for those who want to live comfortably and quietly, with all amenities around the corner.
Acceptance: in consultation and can be quick. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 550.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Isolatie Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit excellent ( combiketel uit 2001, eigendom)
Woonoppervlakte 138 m²
Perceeloppervlakte 496 m²
Inhoud 535 m³
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Heerhugowaard
Annual electricity consumption
3030 kWh
(Average corner apartment in Heerhugowaard)
Annual gas consumption
1100 m³
(Average corner apartment in Heerhugowaard)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 562.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at EV Wonen Makelaardij
Who is EV Wonen Real Estate?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.
