- Woonoppervlakte
- Circa 123 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 545 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1960
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Voorzien van een royale woonkamer (circa 7,5m x 7m) met vloerverwarming, airco, nieuwe keuken, 3 slaapkamers waarvan 1 beneden (circa 5,5m x 3,6m) en een luxe badkamer.
VRIJSTAAND op een perceel grond van 545 m² met een heerlijke achtertuin op het zuidwesten aan het water, veel privacy en voorzien van brede garage, een carport en 18 zonnepanelen op het dak. LEVENSLOOPBESTENDIG en INSTAPKLAAR!
In het landelijke Ursem, centraal gelegen in het dorp in een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer rijdt. Dichtbij de supermarkt, scholen en recreatiegebied de Ursemmerplas. Via de uitvalswegen zijn Alkmaar, Purmerend en Hoorn allen op circa 15 minuten rijafstand.
Wil je gelijkvloers en levensloopbestendig wonen? Wij nodigen je met veel enthousiasme uit om dit huis met uw eigen ogen te komen bekijken.
Interesse?
Check de ONLINE WONINGBROCHURE: voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.
BEZICHTIGING: bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.
Indeling:
BEGANE GROND:
Entree, ruime hal, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal komen we in de lichte woonkamer.
De woning is in 2022 aan de zijkant 3,5m uitgebouwd en daarbij volledig onder handen genomen waarbij mooie keuzes zijn gemaakt. Direct bij binnenkomst in de woonkamer/keuken ervaar je het ruimtelijke gevoel. Wat een zee van licht en wat een aangename sfeer. Op de vloer ligt een fraaie PVC vloer met vloerverwarming, de wanden zijn glad, licht en netjes afgewerkt en het plafond is voorzien van een platte sierlijst. Een prima basis voor ieder interieur!
De woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Het klimaat is goed te regelen met de vloerverwarming en de airco-unit die kan koelen en verwarmen.
De nagelnieuwe witte keuken (2022) is werkelijk van alle gemakken voorzien. Ik noem in het kort; een 4 zone-inductie kookplaat, vaatwasser (Bosch), combimagnetron, grote koelkast, 3-laden vriezer, brede laden met veel opbergruimte, ruim werkblad, RVS wasbak met Quookerkraan voor snel kokend water en een Quooker cube voor gekoeld en bruisend water.
Vanuit de hal is de royale slaapkamer bereikbaar met aangrenzend de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, dubbele wastafel met meubel, toilet, urinoir, mechanische ventilatie, designradiator en de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger.
Je wilt iedereen zo’n heerlijk huis gunnen, maar we kunnen het helaas maar één keer verkopen. Deze fijne woning biedt veel mogelijkheden om er een heerlijk eigen thuis van te maken.
1e VERDIEPING:
Lichte overloop met vide en twee slaapkamers. De rechter slaapkamer wordt nu als kantoor gebruikt en is voorzien van een airco. De 3 dakramen maken deze verdieping heerlijk licht.
GARAGE:
De garage is royaal (6,7m x 4m) en is voorzien van een elektrische roldeur, CV, water, elektra en verwarming. Voor de garage aan de rechterzijde van de woning is een carport aanwezig (6,2m x 3m) waar de eigen auto droog kan staan.
TUIN:
In de achtertuin is het echt genieten geblazen; aan het water, veel privacy, voorzien van fraaie beplanting en nette bestrating. Door de grootte van het perceel en de vrije ligging op het zuiden/zuidwesten beschik je bij mooi weer de hele dag over de zon.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 545 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 123 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte circa 27 m² (garage)
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte 18 m² (carport)
Bruto inhoud – Woning circa 500 m³
BOUWJAAR + INSTALLATIES + ISOLATIE:
Woning: 1960, verbouwd in 2021/2022, Cv-installatie: 2021, nieuwe meterkast met 16 groepen, krachtstroom en slimme meter. Vloerverwarming (woonkamer, keuken en badkamer), twee airco’s en verwarming per ruimte apart met een thermostaat te bedienen. 18 zonnepanelen en overal LED verlichting.
LIGGING:
Ursem is gelegen aan de rand van de polder Schermer en is vroeger voor bescherming tegen het hoge water in de schermerboezem op de Westfriese Omringdijk gebouwd. De eerste bewoning in Ursem dateert uit de Middeleeuwen. Hierdoor heeft het dorp een rijke geschiedenis welke op sommige plekken nog terug te zien is.
Ursem is een gezellig dorp met een groot verenigingsleven, waaronder een handbal- en voetbalclub en een tennisvereniging. Daarnaast is er een supermarkt in de buurt en recent een nieuwe brede school gebouwd, met onder meer twee basisscholen, een kinderopvang en een bibliotheek.
De grotere steden Alkmaar, Heerhugowaard en Hoorn zijn via diverse uitvalswegen, of door middel van het openbaar vervoer, gemakkelijk te bereiken. Op 2 kilometer afstand van het centrum ligt de Ursemmerplas. Een prachtig recreatiegebied van ongeveer 30 hectare waar je heerlijk kunt wandelen, vissen of zwemmen. Op fietsafstand is Heerhugowaard te bereiken met het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland (Middenwaard). Daarnaast is de ontsluiting richting Amsterdam prima.
AANVAARDING: in overleg en kan snel.
Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom om de woning van binnen te bekijken.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 675.000 k.k.
- Status
- Ingetrokken
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Bungalow, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 545 m²
- Inhoud
- 500 m³
- Overige inpandige ruimte
- 27 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 18 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, dakraam, TV kabel en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 13-09-2023
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit hr (2021, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 213 m² (10,15 meter diep en 21 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,10% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,88% - Venn Hypotheek - NHG
4,28% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,05% - Allianz Hypotheek - NHG
4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.1% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure Haverkampstraat 19, Ursem
Lijst van zaken Haverkampstraat 19, Ursem
Vragenlijst_woning_Haverkampstraat 19
Energielabel_Haverkampstraat_19_Ursem (2)
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Ursem (Gem. Koggenland)
Cijfers voor postcodegebied 1645
- Totaal aantal inwoners
- 2845 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Ursem (Gem. Koggenland)
Cijfers voor postcodegebied 1645
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 14%
- 25 tot 35 jaar
- 20%
- 45 tot 65 jaar
- 30%
- 65 en ouder
- 22%
Huishoudens in Ursem (Gem. Koggenland)
Cijfers voor postcodegebied 1645
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 59%
Huishoudens in Ursem (Gem. Koggenland)
Cijfers voor postcodegebied 1645
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 34%
- Huishoudens met kinderen
- 40%
Woningen in Ursem (Gem. Koggenland)
Cijfers voor postcodegebied 1645
- Woningen voor 1945
- 12%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 10%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 34%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 7%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 19%
Woningen in Ursem (Gem. Koggenland)
Cijfers voor postcodegebied 1645
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 6%
- Woningen na 2015
- 3%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Ursem (Gem. Koggenland)
Cijfers voor postcodegebied 1645
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 265.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 4%
Overige in Ursem (Gem. Koggenland)
Cijfers voor postcodegebied 1645
- Adressen per km²
- 284
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Nieuwste reviews
-
Schaapskuilmeer 83
Heel tevreden. Goed verlopen. Prima resultaat met snelle en duidelijke communicatie. Wonen zelf op afstand dus dan is het fijn als de makela...
-
Mahonialaan 64
Een hele fijne makelaar, goed contact, makkelijk te bereiken en komt afspraken na. Top begeleiding bij de verkoop van ons huis.
-
Pinksterblomstraat 76
Het contact verliep goed! Voor ons nieuw dus ik had geregeld tussendoor wat vragen, die werden snel beantwoord naar tevredenheid. wij kochte...