- Woonoppervlakte
- Circa 152 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 198 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1973
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
De garagebox direct naast de woning is binnenuit bereikbaar en fungeert als hele praktische bijkeuken maar heeft nog wel een elektrisch bedienbare kanteldeur met daarnaast een originele garagebox.
Een unieke en moderne woning met glad gestuukte wanden en plafond, royale woonkamer met vloerverwarming, luxe handgemaakte keuken, 4 slaapkamers met in iedere kamer een airco, moderne badkamer (2022), op het dak 30 ZONNEPANELEN en uiteraard energielabel A!
Deze ideale gezinswoning heeft door de hoekligging een mooie lichtinval en veel ruimte naast de woning om met gemak 3 auto’s te parkeren. Een uitstekende ligging, met dichtbij een basisschool en diverse winkels. De uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam maken het plaatje van deze leuke woning compleet!
Check de ONLINE WONINGBROCHURE: voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.
BEZICHTIGING: bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.
Indeling
BEGANE GROND:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, trap omhoog en deur naar de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van glad gestuukte wanden en plafond, laminaatvloer, vloerverwarming en neutraal afgewerkte wanden. In de aanbouw is een grote lichtkoepel aangebracht die samen met de grote schuifpui het geheel mooi licht en ruimtelijk maakt.
De handgemaakte open keuken met stalen grepen is aan de achterzijde gesitueerd in een hoekopstelling en voorzien van een 4-zone inductieplaat, combimagnetron, stoomoven, vaatwasser, koelkast, RVS wasbak met composiet werkblad en veel bergruimte. Hier kan je als kok echt lekker uitpakken om lekker te koken voor het gezin, vrienden of familie!
1e VERDIEPING:
Op de 1e verdieping tref je drie royale slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en een airco.
De badkamer (2022) is modern en voorzien van een inloopdouche, breed wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. Met het raam en de mechanische ventilatie is deze ruimte heerlijk licht en kan je hier prima ventileren.
2e VERDIEPING:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met op de voorzolder de CV installatie. Als we door lopen komen we in de ruime 4e slaapkamer die eveneens is voorzien van een nette afwerking en een airco.
GARAGE:
De garagebox direct naast de woning beschikt over een elektrische roldeur en is van binnenuit bereikbaar. Met de tegelvloer, verwarming en de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger is dit een prima bijkeuken. De naast gelegen garage hoort ook bij deze woning en biedt een prima plek voor de auto of opslag van spullen. LET OP: Aan de andere kant van het terrein (op de kadastrale kaart oranje ingetekend) is nog een garagebox beschikbaar die niet in deze vraagprijs is opgenomen.
TUIN:
De achtertuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een stenen berging. In deze tuin is voldoende plek om heerlijk de tuinset neer te zetten en door de zonligging op het westen geniet je bij mooi weer de hele dag van de zon.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlak – 198 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 152 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte circa 17 m² (garagebox)
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 8 m² (berging)
Bruto inhoud – Woning circa 550 m³
BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning 1973; traditioneel gebouwd met gemetselde gevelpartijen. Beneden vloerverwarming. CV 2021, 30 zonnepanelen op het dak (2021/325 Wp). Elke slaapkamer een airco. Recent zijn de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd.
ENERGIELABEL: definitief A-label.
LIGGING:
Sint Pancras maakt deel uit van de uitgestrekte gemeente Langedijk en ligt tussen Alkmaar en Heerhugowaard. Er is een hoog voorzieningenniveau, met onder andere diverse sportverenigingen, een openluchtzwembad met verwarmd bad, supermarkt en verschillende kleine winkeltjes, zoals een groentewinkel, bakker en een drogisterij voor de dagelijkse benodigdheden.
Sint Pancras is zeer geschikt om te wonen met gezinnen. Zo vind je hier meerdere scholen, kinderopvangcentra en er zijn meerdere speelveldjes te vinden waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen en ravotten.
Met de fiets ben je snel in de binnenstad van Alkmaar met zijn oude en sfeervolle centrum.
AANVAARDING: in overleg en kan snel.
Interesse in een bezichtiging? Stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Status
- Ingetrokken
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 198 m²
- Inhoud
- 575 m³
- Overige inpandige ruimte
- 17 m²
- Externe bergruimte
- 17 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 29-08-2023
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas hr (2021, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 69 m² (11 meter diep en 6,25 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Sint Pancras
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 29-08-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Sint Pancras)
Gasverbruik per jaar
Karekiet 26, Sint Pancras
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,10% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,88% - Venn Hypotheek - NHG
4,28% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,05% - Allianz Hypotheek - NHG
4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.1% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure Karekiet 26, Sint Pancras
Lijst van zaken Karekiet 26, Sint Pancras
Vragenlijst_woning__karekiet
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Sint Pancras
Cijfers voor postcodegebied 1834
- Totaal aantal inwoners
- 6025 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Sint Pancras
Cijfers voor postcodegebied 1834
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 20%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 22%
Huishoudens in Sint Pancras
Cijfers voor postcodegebied 1834
- Eenpersoons zonder kinderen
- 26%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 33%
- Huishoudens zonder kinderen
- 59%
Huishoudens in Sint Pancras
Cijfers voor postcodegebied 1834
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 34%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Sint Pancras
Cijfers voor postcodegebied 1834
- Woningen voor 1945
- 14%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 12%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 20%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 11%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 16%
Woningen in Sint Pancras
Cijfers voor postcodegebied 1834
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 3%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 21%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Sint Pancras
Cijfers voor postcodegebied 1834
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 314.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Sint Pancras
Cijfers voor postcodegebied 1834
- Adressen per km²
- 969
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Sint Pancras
Sint Pancras is een dorp in de Nederlandse gemeente Dijk en Waard, vlak ten noordoosten van de stad Alkmaar in de provincie Noord-Holland, genoemd naar de heilige Pancratius. Het is het oudste dorp van deze gemeente. Het wordt ook wel gespeld als St. Pancras en Sint-Pancras.
Nieuwste reviews
-
Schaapskuilmeer 83
Heel tevreden. Goed verlopen. Prima resultaat met snelle en duidelijke communicatie. Wonen zelf op afstand dus dan is het fijn als de makela...
-
Mahonialaan 64
Een hele fijne makelaar, goed contact, makkelijk te bereiken en komt afspraken na. Top begeleiding bij de verkoop van ons huis.
-
Pinksterblomstraat 76
Het contact verliep goed! Voor ons nieuw dus ik had geregeld tussendoor wat vragen, die werden snel beantwoord naar tevredenheid. wij kochte...