Pinksterblomstraat 76, Schermerhorn

Een hele fijne eengezinswoning voorzien van een sfeervolle woonkamer met houtkachel, moderne keuken, bijkeuken, nette badkamer, 3 slaapkamers, twee dakkapellen en een ruime berging aan de achterzijde.

Gelegen in het rustige en landelijke Schermerhorn. Deze goed onderhouden woning is aan de achterzijde UITGEBOUWD met een moderne keuken, TWEE DAKKAPELLEN op zolder en de achtertuin op het WESTEN.

Een woning met mogelijkheden en een hele goede basis om de eigen woonsfeer in aan te brengen. Denk je dat jij en deze woning een ‘perfect fit’ zijn? Kom dan langs voor een bezichtiging, we leiden je graag rond!

Check de EXCLUSIEVE WONINGWEBSITE van deze woning met meer informatie over de woning en de directe omgeving via de website van EV Wonen Makelaardij / woningaanbod.

BEZICHTIGING: stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We verwelkomen je met een glimlach!

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree/hal met de meterkast, toilet, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Onder de trap een vaste kast voor de schoenen en de stofzuiger.

De lichte straatgerichte woonkamer is voorzien van een hoog en strak plafond, eiken houten vloer, sfeervolle houtkachel, grote ramen aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde, wat deze ruimte heerlijk licht maakt. De wanden zijn netjes en licht afgewerkt; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit!

De keuken is aan de achterzijde van de woning met aansluitend de bijkeuken. Een recente hoogglans witte keuken voorzien van een 5 pits gaskookplaat, vaatwasser (2022), koelkast, 3-laden vriezer, combimagnetron (2019), RVS wasbak met spoelkraan, ruim composiet werkblad en voldoende bergruimte.

In de achterliggende en geïsoleerde bijkeuken vinden we nog een wastafel met bergruimte en plek voor een extra vriezer en/of koelkast.

1e VERDIEPING:
Hier tref je twee slaapkamers aan, een wasruimte en een prima badkamer. Op de vloer van de slaapkamers ligt laminaat en de wanden zijn licht en neutraal afgewerkt met behang. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote schuifkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, brede wastafel met meubel en hangend toilet.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap komen we op de zolder. Door het plaatsen van de twee dakkapellen is hier nog een prima slaapkamer aanwezig. Op de voorzolder treffen we de CV installatie en veel bergruimte.

TUIN:
De verzorgde achtertuin heeft veel privacy, mooie bestrating en een gunstige ligging op het westen. Hier kun je vanaf het eind van de ochtend tot begin van de avond prima van de zon genieten. Er is genoeg ruimte voor een leuke tuinset om lekker samen te eten, of te genieten vanuit je loungebank of hangmat. Via een poort is de tuin achterom bereikbaar en hoeft een kind niet over te steken om de centrale speeltuin te bereiken.

Achter de bijkeuken is een houten berging geplaatst, ideaal voor het stallen van fietsen of tuinspullen.

LOCATIE:
Gelegen in een kindvriendelijke buurt. Het dorp Schermerhorn, met een bruisend verenigingsleven, ligt in een prachtige landelijke omgeving op het 'Schermereiland' tussen de Schermer, de Beemster, de Eilandspolder en de Mijzenpolder.

De plaatsen Alkmaar, Heerhugowaard, Hoorn en Purmerend liggen op 10 tot 20 minuten met de auto en met openbaar vervoer is er een prima verbinding met Alkmaar, Hoorn én Purmerend.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 135 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 117 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 12 m²
Bruto inhoud – Woning circa 400 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES + ISOLATIE:
Woning: 1969, meterkast met 12 groepen en slimme meter. Houten kozijnen. CV 2008. Dakisolatie. Dubbel glas.

AANVAARDING: in overleg