Benzenraderweg 70

Parkstad Makelaardij bietet Ihnen an: Benzenradeweg 70, Heerlen

Klassische halbunabhängige Eigentumswohnung mit Charme, viel Raum und nachhaltigen Ausstattungen

Diese geräumige Wohnung verfügt über ca. 163 m² Wohnfläche, ein Keller mit einem Umfang von mindestens 55 m² und verschiedene Außenbereiche, darunter Balkone sowie einen Garten mit Terrasse und Hintereingang. Durch den Seiteweg neben dem Haus erreichen Sie einfach den hinteren Garten mit Überdachung und Lagerraum.

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang mit originalen Fliesen, Toilette, großzügiges Wohnzimmer mit Parkettboden und Suite-Anlage, moderne Küche (2023) sowie Esszimmer mit Zugang zu Balkon.

Erste Etage:

Schlafzimmer 1: ca. 4,32 × 3,58 m
Schlafzimmer 2: ca. 3,68 × 3,68 m (einschl. Erker)
Schlafzimmer 3: ca. 3,42 × 2,36 m
Badezimmer: mit Dusche, Toilette und zweiter Waschbecken
Balkon an der Rückseite

Dachboden:

Schlafzimmer 4: ca. 4,09 × 3,59 m (mit Dachfenster)
Schlafzimmer 5: ca. 3,97 × 2,88 m (mit Kehrhaus)}
Extraspeicherung und CV-Raum

Keller: Vielfältige nutzbare Räume (ca. 55 m²).

Außen: Terrasse (2017), Speicher (7 qm), Überdachung und ein Garten, der bereits ab spätem Morgen Sonne erhält.

Besonderheiten:

Dach renoviert im Jahr 2017
12 Solarpaneelen (2017)
CV-Kessel (Volta, Mietkonstruktion)
Wohnzimmer mit Parkettboden und Suite-Anlage
Fünf Schlafzimmer
Abbieger mit Rückwärtsmanöver

Ein ideales Familienhaus mit viel Lebensraum, authentischen Elementen und nachhaltigen Ausstattungen, located in einer guten Lage in Heerlen.

Haftungsausschluss:
Die Sicherheitsleistung/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese innerhalb von zwei Wochen nach dem Ablauf der Finanzierungsbedingung beim zuständigen Notar einzuzahlen.

Zum Schutz der Interessen sowohl des Käufers als des Verkäufers wird ausdrücklich festgestellt, dass eine Kaufvereinbarung in Bezug auf dieses Immobilienobjekt erst zustande kommt, nachdem sich Käufer und Verkäufer schriftlich über die Kaufvereinbarung geeinigt haben (Schriftformvorschrift).

Alle von uns Büro提供的信息到此为止不够完整，让我根据给定的荷兰文本提供一个符合要求的德语翻译：

Ein optional beigefügtes Plan ist ausschließlich als globale Anzeige/Visualisierung gedacht. Von diesem können keine Rechte abgeleitet werden. Falls die Heizkraftwerksrohre und/oder der Warmwasserzubringer Mietgeräte sind, muss der Käufer den Mietvertrag übernehmen.