De Heugden 266

6411 DV Heerlen

Verhandlungspreis

€ 199.000 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
57 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
C
Bouwjaar
1988

Beschreibung

Parkstad Makelaardij biedt u een instapklaar appartement met twee slaapkamers, balkon én separate berging, gelegen op een centrale locatie in Heerlen. Dit appartement beschikt over een praktische indeling, veel lichtinval en een fijne leefruimte, ideaal voor starters, alleenstaanden, senioren of als interessante belegging.

De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer bereikt u de gesloten keuken met aansluitend een praktische berging/wasruimte.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers:

Slaapkamer 1: ca. 4.36 m x 3.51 m
Slaapkamer 2: ca. 1.80 m x 3.51 m

Daarnaast beschikt het appartement over een nette badkamer met ligbad en wastafel, een separate toiletruimte en een handige vaste kast in de hal.

Het balkon biedt een fijne buitenruimte waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Tevens hoort er een separate externe berging bij het appartement, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. De vve kosten bestaan uit groot onderhoud, opstalverzekering en water.

Besonderheiten:

Woonoppervlakte ca. 57 m²
Externe berging ca. 4 m²
Balkon vorhanden
Zwei Schlafzimmer
Praktische Anordnung
Separate toiletruimte
Ideal für Anfänger
Centrale ligging nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen

DISCLAIMER:
Alle door ons verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie is met zorg samengesteld, doch ter zake de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. De vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft te allen tijde een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien bepaalde informatie voor koper van essentieel belang is, adviseren wij koper dit zelfstandig te (laten) verifiëren.

Eigenschaften

Vraagprijs € 199.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 238,28 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage € 238,28 per maand
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 19-12-2020
Verwarming CV-ketel
Woonoppervlakte 57 m²
Inhoud 183 m³
Externe bergruimte 4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 6 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel
Voorzieningen Internet, mechanische ventilatie
Ligging In centrum, in woonwijk, bij school
Schuur / berging Inpandig
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

De Heugden 266, Heerlen

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Heerlen

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 19-12-2020

Jahres-Stromverbrauch

1910 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Heerlen)

Gaskonsum pro Jahr

750 m³

(Durchschnitt Wohnung in Heerlen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 199.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.830

2 % Übertragungssteuer (€ 3.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 204.830

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Parkstad Immobilien

Twijfelt u of het nu het juiste moment is om uw woning in Parkstad te verkopen? Dat is begrijpelijk zeker als u nog geen nieuw huis heeft gevonden, is die stap niet eenvoudig.

Toch denkt u er misschien aan om net als buren, vrienden of collega’s een volgende stap te zetten. Misschien speelt ook mee dat de markt op dit moment gunstig is, en u juist nu een goede prijs voor uw woning kunt krijgen—een kans die zich de komende jaren mogelijk niet meer voordoet.

Laat daarom vrijblijvend en kosteloos uw woningwaarde bepalen door Parkstad Makelaardij. Zo weet u precies waar u aan toe bent.

Parkstad Immobilien

Was ist mein Haus jetzt wert?