Keekstraat 27

Parkstad Makelaardij biedt u een halfvrijstaande eengezinswoning aan met vier slaapkamers aan in de wijk Heerlerheide te Heerlen. De woning heeft een totaal oppervlakte van 112 m2. Het souterrain is hierin meegenomen(39m2).

!!De voordeur dient in haar geheel vervangen te worden!!

Deze woning ligt op 50 meter afstand van de Plus supermarkt en meerdere winkels als de Kruidvat, Wibra en andere winkels en horeca.

Characteristics:

tuin gesitueerd op het zuidwesten- nieuw hekwerk vereist
volledig onderkelderd > met mogelijkheid tot extra slaapkamer.
3 slaapkamers - uit te breiden tot 4
centrum Heerlerheide op loopafstand 50 meter
rolluiken rondom
Dak is onlangs geïsoleerd - is niet in het energielabel verwerkt
starterswoning, starterslening mogelijk

Heeft u interesse in een bezichtiging plan dan een afspraak in via onze makelaarswebsite.

Classification:

Basement:

Aparte ruimte van 39 m2 die gebruikte zou kunnen worden als slaapkamer, opslagruimte/hobbyruimte of speelruimte. Dit oppervlakte komt bovenop de 73m2 aan woonoppervlakte wat het totaal op 112 m2 brengt. Doorgang naar de tuin met een tussenruimte waar momenteel de wasmachine staat.

Ground floor:

Entree met toegang tot toilet, eerste verdieping, de kelder en de woonkamer.

De betegelde woonkamer heeft een L-vorm met een open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, electrische kookplaat, afzuigkap en koelkast. De ramen zijn voorzien van electrische- en handmatige rolluiken.

Garden:

De tuin is via een achterom te bereiken en loopt af in een V-vorm.

First floor.

Overloop met toegang tot de badkamer en 2/3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van 3.53 x 2.70 m2 en de tweede slaapkamer is doorgetrokken met de derde slaapkamer en heeft gesplitst een afmeting van 2.71 x 3.62 m2 en 2.88 x 2.62 m2.

De vliering is te bereiken middels een vlizotrap en daar treft men ook de cv ketel die gehuurd is.

Other information
The usual deposit/guarantee is 10% of the purchase price. The buyer should lodge this with the relevant notary, if agreed upon by both seller and buyer, within two weeks after the financing condition has lapsed.

If the c.v. boiler and/or hot water supply is a rental unit, the buyer must take over the lease agreement.

Explanatory clause NEN2580
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not entirely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Writing requirement
According to Article 7:2 of the Dutch Civil Code, there is only a legally valid sales agreement when the private seller and the private buyer have signed it. A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally binding.

Disclaimer
All information provided by our office regarding real estate should be considered as an invitation to negotiate, and is entirely non-binding! All mentioned measurements are approximate. No rights can be derived from this limited information. If any documentation or website contains information that does not correspond with reality, then the actual situation of the property, as observed by the buyer during a viewing, applies, and the property is sold in this actual condition/state. An (optional) attached floor plan serves solely as a general indication/visualization. No rights can be derived from it explicitly.