Keerweg

Building land for sale on Keerweg, Heerlen – adjacent to Caumberbeek

Dit perceel heeft de bestemming ‘Wonen’ en ook de bouwaanduiding ‘twee-aaneen’.

De volgende regels gelden ten aanzien van het bouwen van woningen:

Artikel 20.2 Bouwregels

Binnen deze bestemming mag worden gebouwd ten dienste van deze bestemming en met inachtneming van de volgende regels.

Artikel 20.2.1 Bebouwingsoppervlakte**


Maximaal 60% van het bouwperceel mag worden bebouwd, mits de volgende oppervlaktes niet worden overschreden:


Oppervlakte bouwperceel

Maximaal bebouwbare oppervlakte

kleiner dan 750 m2

200 m2

750 m2 tot en met 1.000 m2

250 m2

groter dan 1.000 m2

300 m2

In afwijking van het bepaalde onder a, mag ter plaatse van de aanduiding 'gestapeld' maximaal 100% van het bouwperceel worden bebouwd, tenzij ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage bouwperceel' een ander percentage is opgenomen.

Artikel 20.2.2 Woningen

Voor woningen gelden de volgende eisen:

woningen mogen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' worden gebouwd, tenzij ter plaatse de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - bouwvlak solitaire bouwtitel' is opgenomen;
per bouwvlak mogen niet meer woningen worden opgericht dan het aantal legale woningen dat bestaat, of op grond van een onherroepelijke omgevingsvergunning kan worden gerealiseerd, op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan, tenzij blijkens de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' een afwijkend aantal is weergegeven;
ter plaatse van de aanduiding 'aaneengebouwd' mogen binnen het bouwvlak uitsluitend aaneengebouwde, grondgebonden rijwoningen worden gebouwd;
ter plaatse van de aanduiding 'gestapeld' mogen binnen het bouwvlak uitsluitend gestapelde woningen worden gebouwd;
ter plaatse van de aanduiding 'twee-aaneen' mogen binnen het bouwvlak uitsluitend halfvrijstaande, grondgebonden woningen worden gebouwd,
ter plaatse van de aanduiding 'vrijstaand' mag binnen het bouwvlak uitsluitend één vrijstaande, grondgebonden woning worden gebouwd;
ter plaatse van de aanduiding 'woonwagenstandplaats' mag binnen het bouwvlak uitsluitend één woonwagen worden gebouwd;
de goot- en bouwhoogte bedragen maximaal 7,00 meter respectievelijk maximaal 12,00 meter tenzij ter plaatse van de aanduiding 'maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m)' een andere hoogte is aangegeven;
het maximale bebouwingspercentage van het bouwvlak bedraagt 100%, met inachtneming van het bepaalde in 20.2.1.

Maximaal 60% van het bouwperceel mag worden bebouwd en het maximale bebouwingspercentage van het bouwvlak bedraagt 100%.


Are you looking for a unique opportunity to realize your dream home? We are offering a building plot for sale in the green and quiet Giezenveld district of Heerlen.

Location: Keerweg, Heerlen
Plot size: 480 m²
Dimensions: approx. 65 meters deep and 7 meters wide
Building possibilities: The owner must submit building plans and permits for plot number 225, section K, municipality code HLN01 (municipality of Heerlen) to the municipality of Heerlen，。，：“Building possibilities: The owner must submit building plans and permits for plot number 225, section K, municipality code HLN01 (municipality of Heerlen) to the municipality of Heerlen.”，“Bouwmogelijkheden”，。，“Building possibilities”，。“Koper”“owner”，。。：{

Conditions: Purchase is subject to approval of building permit by the municipality.

Enjoy the peace and greenery in this beautiful surroundings, with all amenities within reach. Interested? Contact us for more information!