Hoofdstraat 57

6372 CP Landgraaf

Asking price

€ 1.975 /mnd

Type
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Area
204 m²
Bedrooms
3
Energy label
C
Construction year
1999

Description

Parkstad Makelaardij biedt u een riant en uniek appartement aan in het hart van Landgraaf
Aan de Hoofdstraat 57 te Landgraaf bieden wij dit bijzonder ruime en karakteristieke appartement aan met een woonoppervlakte van ca. 204 m², een royaal dakterras van ca. 46 m², een “stadstuin”, berging van ca. 7 m² en een eigen parkeerplaats voorzien van een rolpoort
Het appartement is verdeeld over meerdere woonlagen en biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en luxe.

Classification
Ground floor
Via de eigen entree bereikt u de ruime hal met meterkast, trapopgang en liftinstallatie.
De lift loopt vanaf de kelder tot aan de tweede verdieping, wat dit appartement uitstekend geschikt maakt voor minder mobiele bewoners of bewoners die extra comfort wensen.

First floor
Royale en lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard, voorzien van airconditioning en toegang tot het grote dakterras op het zuiden.
De aangrenzende keuken is voorzien van complete en moderne inbouwapparatuur. ( afwasmachine, koel-vriescombinatie, grote inductiekookplaat en een combi magnetron). Daarnaast bevindt zich een volledig betegelde bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en de cv-installatie.
Verder beschikt deze verdieping over een separaat toilet en een ruime hal met trapopgang (en lifttoegang). In de woonkamer zijn alle ramen voorzien, zowel aan de voor- als achterkant van elektrisch te bieden Suncreens.

Second floor
Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste over de volle diepte van de woning ligt.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, tweede toilet én een eigen infraroodcabine – een heerlijke plek voor ontspanning in huis.
Elke overloop beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot alle vertrekken.
De lift komt direct uit op deze verdieping.

Details
Woonoppervlakte: ca. 204 m²
Dakterras: ca. 46 m²
Inhoud: ca. 761 m³
External storage: approx. 7 sqm
Mooie “stadstuin” met eigen parkeergelegenheid
Eigen entree en lift van kelder tot tweede verdieping
Sfeervolle gashaard in de woonkamer
Luxe badkamer met infraroodcabine
Drie ruime slaapkamers
Separate bijkeuken
Riant dakterras met vrij uitzicht
Pand is gedeeltelijk voorzien van airconditioning
Pand beschikt over 18 zonnepanelen
Pand beschikt over een alarminstallatie
Winkels (Aldi, Jumbo, Albert Heijn en Action) op loopafstand
Gelegen nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen
Huurinformatie
Huurprijs: € 1.975,- per maand
Servicekosten: € 75,- per maand
Deposit: 2 months rent
Beschikbaar: in overleg
Huisdieren: niet toegestaan

Heeft u interesse in dit royale en luxe appartement met lift tot tweede verdieping, gashaard, infraroodcabine, dakterras , stadstuin op loopafstand van winkels?
Neem dan contact op met:
Parkstad Estate Agents

Characteristics

Rental price € 1.975 /mnd
Status Verhuurd
Object type Portiekflat, appartement
Type of construction Bestaande bouw
Construction year 1999
Type roof Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energy label C
Energy label registration 07-05-2017
Living area 204 m²
Contents 761 m³
Other indoor space 20 m²
External storage space 7 m²
Building-related outdoor area 46 m²
Number of rooms 4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms 1 badkamer en 1 apart toilet
Provisions Sauna
Location In centrum, in woonwijk
Garden Achtertuin
Shed / storage Aangebouwd steen
Type of parking facility Openbaar parkeren, op eigen terrein

Locatie en buurt

Hoofdstraat 57, Landgraaf

Discover the neighborhood

Energy consumption in Landgraaf

Energy label this property

This property has an energy label C

Energy label publication: 07-05-2017

Annual electricity consumption

2020 kWh

(Average apartment in Landgraaf)

Annual gas consumption

820 m³

(Average apartment in Landgraaf)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Limburg Letting Agent

Are you unsure whether now is the right time to sell your home in Parkstad? That's understandable, of course, if you haven't yet found a new house, that step is not easy.

Perhaps you are considering taking the next step, just like neighbors, friends, or colleagues. Maybe it also plays a role that the market is favorable at this moment, and you can get a good price for your home right now—a chance that may not present itself in the coming years.

Therefore, let Parkstad Makelaardij determine your home value free of charge and without obligation. This way you know exactly what you are dealing with.

Limburg Letting Agent