De Tellinghorst 22

Op een gunstige locatie, gelegen in de geliefde woonwijk 'Kinholt' staat deze geschakelde BUNGALOW met aangebouwde GARAGE op een kavel van ca. 279 m² eigen grond. Deze woning is keurig onderhouden, biedt veel ruimte en de mogelijkheid om het naar eigen smaak in te richten. Met drie slaapkamers, een besloten tuin met veel privacy en het gehele woonprogramma gelijkvloers een ideale plek voor levensloopbestendig wonen.

Die grüne Siedlung 'Kinholt' ist bekannt für die ruhige und idyllische Umgebung. Zu Fuß in Steinwurfweite finden Sie wunderschöne Wanderwege durch das Kinholtsbos und den Naturraum Oude Kene mit dem Oude Diep. Weiterhin befinden sich das Steenbergerpark, das Einkaufszentrum De Weide, das Gesundheitszentrum, die Freizeitzone 'Nijstad' sowie die Ein- und Ausfahrten zur A28 alle innerhalb von etwa einem Kilometer Entfernung. Auch das Stadtzentrum mit zahlreichen anderen Einrichtungen wie Gastronomie und Geschäften, sowie verschiedenen Sportanlagen und dem Bahnhof sind zu Fuss erreichbar.

ERDE
Entree in hal met stookruimte, toilet, meterkast en garderobekast. De lichte en royale woonkamer (ca. 43 m²) heeft een sfeervolle gashaard en een nette laminaat vloer. De half-open keuken (ca. 9 m²) beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken (ca. 6 m²) waar de witgoedaansluiting staat opgesteld. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de inpandige verwarmde garage en de achtertuin. Aan de andere zijde van de woonkamer biedt de achterhal toegang tot drie slaapkamers (ca. 3 m², 12 m² en 9 m²), waarvan één met kastenwand en een nette badkamer met douche en dubbel wastafelmeubel.

GARAGE
De ruime garage (ca. 18 m²), met loopdeur aan de zijkant, heeft voldoende bergruimte middels vaste kasten en geeft tevens binnendoor toegang tot de bijkeuken. Voor de garage is er ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren.

GARTEN
Aan de achterzijde ligt een beschutte achtertuin op het noorden met veel privacy. De tuin is voorzien van vaste beplanting en terras en is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de bijkeuken.

BIJZONDERHEDEN EN STERKE PUNTEN
- Geschikt voor levensloopbestendig wonen;
- Ruime, lichte bungalow met drie slaapkamers;
- Goed onderhouden woning;
- Große Garage und Parkplatz auf dem eigenen Grundstück;}
- Lage in der grünen Wohnlage 'Kinholt' nahe Natur, Stadtzentrum und Ausfallstraßen.