Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 28-01-2026
Description
Op een gunstige locatie, gelegen in de geliefde woonwijk 'Kinholt' staat deze geschakelde BUNGALOW met aangebouwde GARAGE op een kavel van ca. 279 m² eigen grond. Deze woning is keurig onderhouden, biedt veel ruimte en de mogelijkheid om het naar eigen smaak in te richten. Met drie slaapkamers, een besloten tuin met veel privacy en het gehele woonprogramma gelijkvloers een ideale plek voor levensloopbestendig wonen.
The green district 'Kinholt' is known for its quiet and beautiful surroundings. You can take lovely walks through the Kinholtsbos and nature area Oude Kene with the Oude Diep within stone's throw distance. Additionally, you will find the Steenbergerpark, shopping center De Weide, healthcare center, recreation area 'Nijstad', and on- and off-ramps to the A28 all within approximately one kilometer. The city center with many other facilities such as restaurants, cafes, shops, various sports venues, and the train station are also reachable by bike.
GROUND FLOOR
Entree in hal met stookruimte, toilet, meterkast en garderobekast. De lichte en royale woonkamer (ca. 43 m²) heeft een sfeervolle gashaard en een nette laminaat vloer. De half-open keuken (ca. 9 m²) beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken (ca. 6 m²) waar de witgoedaansluiting staat opgesteld. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de inpandige verwarmde garage en de achtertuin. Aan de andere zijde van de woonkamer biedt de achterhal toegang tot drie slaapkamers (ca. 3 m², 12 m² en 9 m²), waarvan één met kastenwand en een nette badkamer met douche en dubbel wastafelmeubel.
GARAGE
De ruime garage (ca. 18 m²), met loopdeur aan de zijkant, heeft voldoende bergruimte middels vaste kasten en geeft tevens binnendoor toegang tot de bijkeuken. Voor de garage is er ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren.
GARDEN
Aan de achterzijde ligt een beschutte achtertuin op het noorden met veel privacy. De tuin is voorzien van vaste beplanting en terras en is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de bijkeuken.
BIJZONDERHEDEN EN STERKE PUNTEN
- Geschikt voor levensloopbestendig wonen;
- Ruime, lichte bungalow met drie slaapkamers;
- Goed onderhouden woning;
- Large garage and parking facilities on own premises;}
- Located in the green district 'Kinholt' near nature, city center and highways.
The green district 'Kinholt' is known for its quiet and beautiful surroundings. You can take lovely walks through the Kinholtsbos and nature area Oude Kene with the Oude Diep within stone's throw distance. Additionally, you will find the Steenbergerpark, shopping center De Weide, healthcare center, recreation area 'Nijstad', and on- and off-ramps to the A28 all within approximately one kilometer. The city center with many other facilities such as restaurants, cafes, shops, various sports venues, and the train station are also reachable by bike.
GROUND FLOOR
Entree in hal met stookruimte, toilet, meterkast en garderobekast. De lichte en royale woonkamer (ca. 43 m²) heeft een sfeervolle gashaard en een nette laminaat vloer. De half-open keuken (ca. 9 m²) beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken (ca. 6 m²) waar de witgoedaansluiting staat opgesteld. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de inpandige verwarmde garage en de achtertuin. Aan de andere zijde van de woonkamer biedt de achterhal toegang tot drie slaapkamers (ca. 3 m², 12 m² en 9 m²), waarvan één met kastenwand en een nette badkamer met douche en dubbel wastafelmeubel.
GARAGE
De ruime garage (ca. 18 m²), met loopdeur aan de zijkant, heeft voldoende bergruimte middels vaste kasten en geeft tevens binnendoor toegang tot de bijkeuken. Voor de garage is er ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren.
GARDEN
Aan de achterzijde ligt een beschutte achtertuin op het noorden met veel privacy. De tuin is voorzien van vaste beplanting en terras en is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de bijkeuken.
BIJZONDERHEDEN EN STERKE PUNTEN
- Geschikt voor levensloopbestendig wonen;
- Ruime, lichte bungalow met drie slaapkamers;
- Goed onderhouden woning;
- Large garage and parking facilities on own premises;}
- Located in the green district 'Kinholt' near nature, city center and highways.
Characteristics
Vraagprijs € 400.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 28-01-2026
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel, gashaard
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vaillant 21164 combiketel gas gestookt uit 2016 (eigendom)
Woonoppervlakte 105 m²
Perceeloppervlakte 279 m²
Inhoud 464 m³
Overige inpandige ruimte 18 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 9 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Tv-kabel, schuifpui, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Hoogeveen
Annual electricity consumption
2530 kWh
(Average semi-detached house in Hoogeveen)
Annual gas consumption
1170 m³
(Average semi-detached house in Hoogeveen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 400.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 409.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
The real estate agent in Hoogeveen
Als NVM Makelaar staan wij graag in Hoogeveen en omgeving voor u klaar. Groenhout Makelaars Hoogeveen bemiddelt bij de verkoop en aankoop van woningen, hierbij zijn wij zowel binnen als buiten Hoogeveen actief.
Ook voor taxaties in omgeving Hoogeveen kunt u contact met ons opnemen. Een echte ondernemer, zonder 9 tot 5 mentaliteit, waarbij persoonlijk contact en nauwe betrokkenheid belangrijk zijn.
