Energy label this property
This property has an energy label B
Energy label publication: 25-06-2025
Description
In een kindvriendelijk woonwijk gelegen royale TUSSENWONING met VRIJSTAANDE BERGING. De woning is gebouwd in 1971 op een kavel van 166m² eigen grond en heeft maar liefst 144m² woonoppervlakte. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en triple glas, de strakke keuken en het moderne sanitair (2022) zorgen voor een hoog wooncomfort!
De woning staat gelegen in de woonwijk "Krakeel" met diverse voorzieningen op loopafstand zoals het winkelcentrum "De Grote Beer", diverse speeltuinen en het buurtcentrum. Ook scholengemeenschappen voor het voortgezet onderwijs zijn op korte afstand gelegen. Met de fiets is in 10 minuten het centrum van Hoogeveen te bereiken, daarnaast zijn de uitvalsweg(en) richting de A37 en A28 nabij.
GROUND FLOOR:
Entree in hal met keurig toilet, trapkast, meterkast, trapopgang en toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer (ca. 28m²) met openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde. Half open keuken (ca. 9m²) met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat met wasemkap, combi-oven en magnetron
FIRST FLOOR:
Overloop naar twee ruime slaapkamers (ca. 20m² en 14m²) en de badkamer (ca. 5m²). Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer gelegen over de gehele breedte van de woning. De badkamer is voorzien van douche, 2e toilet en dubbelwastafel met wastafelmeubel.
SECOND FLOOR:
Middels vaste trap bereikbare zolderruimte (ca. 14m²) met CV opstelplaats en witgoedaansluiting, vierde slaapkamer (ca. 16m²) met dakraam.
GARDEN:
Zowel aan de voor- als aan de achter-zijde heeft deze woning een onderhoudsarme tuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van twee overkappingen. In de voortuin staat een vrijstaande stenen berging, zeer geschikt voor fietsenberging of het opbergen van tuingereedschap.
STERKE PUNTEN/BIJZONDERHEDEN:
- Onderhoudsarm d.m.v. triple glas en kunststof kozijnen
- Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers
- Voorzien van modern sanitair in 2022
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
- Nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
De woning staat gelegen in de woonwijk "Krakeel" met diverse voorzieningen op loopafstand zoals het winkelcentrum "De Grote Beer", diverse speeltuinen en het buurtcentrum. Ook scholengemeenschappen voor het voortgezet onderwijs zijn op korte afstand gelegen. Met de fiets is in 10 minuten het centrum van Hoogeveen te bereiken, daarnaast zijn de uitvalsweg(en) richting de A37 en A28 nabij.
GROUND FLOOR:
Entree in hal met keurig toilet, trapkast, meterkast, trapopgang en toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer (ca. 28m²) met openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde. Half open keuken (ca. 9m²) met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat met wasemkap, combi-oven en magnetron
FIRST FLOOR:
Overloop naar twee ruime slaapkamers (ca. 20m² en 14m²) en de badkamer (ca. 5m²). Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer gelegen over de gehele breedte van de woning. De badkamer is voorzien van douche, 2e toilet en dubbelwastafel met wastafelmeubel.
SECOND FLOOR:
Middels vaste trap bereikbare zolderruimte (ca. 14m²) met CV opstelplaats en witgoedaansluiting, vierde slaapkamer (ca. 16m²) met dakraam.
GARDEN:
Zowel aan de voor- als aan de achter-zijde heeft deze woning een onderhoudsarme tuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van twee overkappingen. In de voortuin staat een vrijstaande stenen berging, zeer geschikt voor fietsenberging of het opbergen van tuingereedschap.
STERKE PUNTEN/BIJZONDERHEDEN:
- Onderhoudsarm d.m.v. triple glas en kunststof kozijnen
- Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers
- Voorzien van modern sanitair in 2022
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
- Nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
Characteristics
Asking price € 319.000 k.k.
Status Verkocht
Acceptance In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction Bestaande bouw
Construction year 1971
Type roof Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energy label B
Energy label registration 25-06-2025
Isolation Muurisolatie, driedubbel glas, hr glas
Heating Cv-ketel
Hot water Cv-ketel
Boiler Remeha avanta combiketel gas gestookt uit 2011 (eigendom)
Living area 144 m²
Plot area 166 m²
Contents 486 m³
External storage space 7 m²
Building-related outdoor area 24 m²
Number of rooms 5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms 1 badkamer
Bathroom facilities Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Number of floors 3 woonlagen
Provisions Tv-kabel, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Location Aan rustige weg, in woonwijk
Garden Achtertuin
Dimensions backyard 65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
location of garden Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Shed / storage Vrijstaand steen
Facilities (storage space) Voorzien van elektra
Type garage Geen garage
Type of parking facility Openbaar parkeren
Energy consumption in Hoogeveen
Annual electricity consumption
2530 kWh
(Average semi-detached house in Hoogeveen)
Annual gas consumption
1170 m³
(Average semi-detached house in Hoogeveen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 319.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.230
2% transfer tax (€ 6.380) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 327.230
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% with NHG) was verified on 23-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Current offer at Groenhout Makelaars
The real estate agent in Hoogeveen
As NVM Real Estate Agents, we are happy to serve you in Hoogeveen and the surrounding area. Groenhout Real Estate Hoogeveen mediates in the sale and purchase of homes, here we are active both within and outside Hoogeveen.
You can also contact us for appraisals in the Hoogeveen area. A true entrepreneur, without a 9 to 5 mentality, where personal contact and close involvement are important.
