Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 10-11-2025
Beschreibung
Het Oerd 18 – Moderne, lichte gezinswoning in Hoofddorp
Welkom bij het Oerd 18, een moderne en instapklare woning waar licht, ruimte en comfort samenkomen. Deze prachtig afgewerkte woning is ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een eigentijdse, lichte woonomgeving.
De woning is zeer licht en ruimtelijk, met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en een fijne verbinding tussen binnen en buiten creëren. De woonkamer biedt volop ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen, terwijl de moderne keuken van alle gemakken is voorzien en klaarstaat voor culinaire hoogstandjes.
De achtertuin van ca. 14 meter diep biedt volop ruimte voor spelende kinderen, tuinfeesten of een fijne loungeplek om te genieten van zon en rust.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvol afgewerkte badkamer. De tweede verdieping biedt eveneens twee ruime slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of als werk-/hobbyruimte.
Extra pluspunten: de woning beschikt over energielabel A, is uitstekend geïsoleerd en energiezuinig. Zo ben je verzekerd van een duurzame en comfortabele woonomgeving.
De ligging is ideaal: rustig en kindvriendelijk, maar toch dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Highlights:
- Moderne, instapklare woning
- 4 ruime slaapkamers
- Zeer lichte woning met grote ramen
- Stijlvolle, moderne afwerking
- Energielabel A – duurzaam en energiezuinig
- Ruime achtertuin van ca. 14 meter
- Rustige, kindvriendelijke ligging in Hoofddorp
Meer info en foto’s op de eigen website: hetoerd18.nl
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De informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Afmetingen en gegevens zijn ter
indicatie, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Eigenschaften
Verhandlungspreis € 579.500 k.k.
Status Verkocht
Gegenstandsart Eengezinswoning, tussenwoning
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 2001
Dachart Dwarskap bedekt met pannen
Energietag A
Energietag-Register 10-11-2025
Wohneinheitenfläche 118 m²
Grundstücksfläche 135 m²
Inhalt 417 m³
Außenbereich 9 m²
Gebäudebezogene Freifläche 1 m²
Anzahl der Zimmer 6 kamers (4 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badezimmerausstattung Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Anzahl der Wohnetagen 2 woonlagen en een zolder
Maßnahmen Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, en schuifpui
Garten Achtertuin en voortuin
Abmessungen des Hintergartens 72 m² (14,11 meter diep en 5,09 meter breed)
Schleifwerkstatt / Lager Vrijstaande houten berging
Parkplatzart Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Hoofddorp
Jahres-Stromverbrauch
3270 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Hoofddorp)
Gaskonsum pro Jahr
1650 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Hoofddorp)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 579.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.440
2 % Übertragungssteuer (€ 11.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 592.940
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% ohne NHG) wurde am 22-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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