Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 10-11-2025
Description
Het Oerd 18 – Moderne, lichte gezinswoning in Hoofddorp
Welkom bij het Oerd 18, een moderne en instapklare woning waar licht, ruimte en comfort samenkomen. Deze prachtig afgewerkte woning is ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een eigentijdse, lichte woonomgeving.
De woning is zeer licht en ruimtelijk, met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en een fijne verbinding tussen binnen en buiten creëren. De woonkamer biedt volop ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen, terwijl de moderne keuken van alle gemakken is voorzien en klaarstaat voor culinaire hoogstandjes.
De achtertuin van ca. 14 meter diep biedt volop ruimte voor spelende kinderen, tuinfeesten of een fijne loungeplek om te genieten van zon en rust.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvol afgewerkte badkamer. De tweede verdieping biedt eveneens twee ruime slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of als werk-/hobbyruimte.
Extra pluspunten: de woning beschikt over energielabel A, is uitstekend geïsoleerd en energiezuinig. Zo ben je verzekerd van een duurzame en comfortabele woonomgeving.
De ligging is ideaal: rustig en kindvriendelijk, maar toch dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Highlights:
- Moderne, instapklare woning
- 4 ruime slaapkamers
- Zeer lichte woning met grote ramen
- Stijlvolle, moderne afwerking
- Energielabel A – duurzaam en energiezuinig
- Ruime achtertuin van ca. 14 meter
- Rustige, kindvriendelijke ligging in Hoofddorp
Meer info en foto’s op de eigen website: hetoerd18.nl
Wil je dit bijzondere huis met eigen ogen zien?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
De informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Afmetingen en gegevens zijn ter
indicatie, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Characteristics
Asking price € 579.500 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction Bestaande bouw
Construction year 2001
Type roof Dwarskap bedekt met pannen
Energy label A
Energy label registration 10-11-2025
Living area 118 m²
Plot area 135 m²
Contents 417 m³
External storage space 9 m²
Building-related outdoor area 1 m²
Number of rooms 6 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Bathroom facilities Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Number of floors 2 woonlagen en een zolder
Provisions Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, en schuifpui
Garden Achtertuin en voortuin
Dimensions backyard 72 m² (14,11 meter diep en 5,09 meter breed)
Shed / storage Vrijstaande houten berging
Type of parking facility Openbaar parkeren
Energy consumption in Hoofddorp
Annual electricity consumption
3270 kWh
(Average semi-detached house in Hoofddorp)
Annual gas consumption
1650 m³
(Average semi-detached house in Hoofddorp)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 579.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.440
2% transfer tax (€ 11.590) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 592.940
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% without NHG) was verified on 22-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Current offer at Wonen023.nl
We approach everything differently!
At Wonen023.nl you are at the right address if you are looking for a reliable partner for buying, renting or selling real estate, or simply want to find a home that suits you. As your broker and advisor, we look beyond just the transaction. We take into account your entire financial situation, such as closing liability or damage insurance, but also more complex matters like mortgages and future financial planning. Whether it's about buying a house, living together, starting a family, supporting studying children, or preparing for retirement, we ensure that you are ready for every life stage.
Are you someone who values a well-organized foundation? Then you're in the right place with us. We believe that a real estate agent and financial advisor are there to relieve you of stress and guide you through all your questions, even when things get complex. Often there are more options than you initially think, and we will do everything to find them for you.
At Wonen023.nl, we stand by you as your personal real estate agent and advisor. We compare options with banks, insurers, and housing providers to realize the best solution for you. Your wishes and peace of mind are our top priorities.
