Koningin Wilhelminastraat 98

8606 BZ Sneek

Vraagprijs

€ 489.500 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
119 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A
Bouwjaar
2004

Beschrijving

Als je dan die stap gaat nemen om naar een appartement te verhuizen, dan moet het ook een goede stap zijn. Dus nee, niet zo maar een appartement, maar een heerlijk comfortabele plek om zorgeloos te wonen. Een plek waar je in alle rust kunt genieten, het liefst met twee slaapkamers, een flink balkon, en als het even kan een eigen parkeerplaats. Nou, hier is ie dan, welkom aan de Koningin Wilhelminastraat!

Zoals gezegd, parkeren doe je dus op je eigen parkeerplaats. Via een achterdeur kom je binnen. Hier kun je ook met de fiets langs op weg naar je eigen fietsenberging. Op de tweede etage stap je uit de lift en kom je het appartement binnen. En dan gebeurt het: dit appartement heeft een 'wauwfactor". Wauw vanwege de ruimte, het licht en het fraaie uitzicht. De woonkamer is op een hoek van het gebouw en geeft je rondom een mooi zicht op de omgeving. Achter de vrijstaande muur de moderne keuken die recentelijk aangepast is met een moderne frisse kleur.

Er zijn in dit appartement twee slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. Daarnaast is er een berging met onder andere plek voor je wasmachine.

En dan het balkon. Eigenlijk gewoon een terras, ruimte voldoende voor een loungebank of tuinset. Heerlijk vrij, beschut en nodigt je uit om hier heerlijk van het zonnetje te genieten.

Dit gebouw met 17 appartementen heeft een gezonde vereniging van eigenaren met een flinke reserve. Je bijdrage is € 263,- per maand. Daarvoor heb je het onderhoud en de opstalverzekering.
Binnen 5 minuten wandelen ben je bij het Rasterhoffpark, 10 minuten wandelen in het centrum en met 2 minuten autorijden zit je op de rondweg. Lekker centraal gelegen dus!
Voor meer info bekijk dan ook even de video en de eigen website van dit appartement: koninginwilhelminastraat98.nl

Vorstelijk en comfortabel wonen in dit heerlijke appartement. Lijkt dit je iets? Kom dan eerst even kijken. Bel of mail ons voor een afspraak, we laten deze woonbeleving graag aan je zien. Tot ziens!

Kenmerken

Vraagprijs € 489.500 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 263 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 263 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 05-08-2025
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel gas gestookt uit 2021 (eigendom)
Woonoppervlakte 119 m²
Inhoud 380 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 12 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Zonnepanelen
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en buurt

Koningin Wilhelminastraat 98, Sneek

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Sneek

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel A

Publicatie energielabel: 05-08-2025

Stroomverbruik per jaar

1740 kWh

(Gemiddelde appartement in Sneek)

Gasverbruik per jaar

810 m³

(Gemiddelde appartement in Sneek)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 489.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.640

2% overdrachtsbelasting (€ 9.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 501.140

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Kuperus Heeringa Makelaardij

Wij zijn Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa en Brecht de Vries. Klaasjan is een gecertificeerd makelaar met een bouwkundige achtergrond, Saskia is een professionele styliste en Brecht is onze assistent-makelaar. Onze passie voor huizen en mensen heeft ons in de makelaardij gebracht! We begrijpen dat de aankoop of verkoop van een woning uniek, bijzonder en emotioneel is. Daarom staan persoonlijke aandacht en betrokkenheid bij ons voorop. We behandelen elke verkoop of aankoop alsof het ons eigen huis is en vinden het belangrijk om een persoonlijke band te hebben met onze klanten. We houden van een grapje op z'n tijd en plezier staat centraal in ons werk.

Onze visie - We maken van jouw huis een unieke beleving.

Kuperus Heeringa Makelaardij

Wat is mijn huis nu waard?