Nessenwei 7

8618 NM Oosthem

Asking price

€ 225.000 k.k.

Type
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Area
60 m²
Bedrooms
1
Energy label
E
Construction year
1860

Description

Wonen in een gemoedelijk dorpje met toch alle voorzieningen op fietsafstand. Maar ook de gezelligheid, het naar elkaar omkijken, maar niet te benauwend. Lijkt dit je iets? Een woning bomvol sfeer, modern, en vrij zicht over een stukje weiland? Dan moet je nu zeker verder lezen. Welkom aan de Nessenwei!

Parkeren kan voor je huis, maar ook op het parkeerterreintje een paar meter verderop. En ja op een dorp kom je achterom binnen, dus doen we dat nu ook. Via de steeg naast het huis kom je in de achtertuin. Daar stap je de keuken binnen. Licht, ruim, modern en van alle gemakken voorzien. De woonkamer is aan de voorzijde, heeft vloerverwarming en geeft een leuk beeld over de straat.

Op de verdieping vind je één slaapkamer en de badkamer. Nou ja badkamer, een luxe moderne ruime wellness met ligbad, wasmeubel, inloopdouche en toilet.
En als kers op de taart is er natuurlijk het dakterras. Zo, gewoon vanuit je slaapkamer het terras oplopen, en genieten van het opkomende of ondergaande zonnetje, ondertussen uitkijkend over het weiland er achter. Heerlijk!
De kozijnen op de verdieping zijn enige jaren geleden vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Maar natuurlijk heb je ook een achtertuin om heerlijk in te zitten. Ook hier is het genieten terwijl de schapen langs je hek voorbij lopen te grazen. Naast het huis is de berging, een prima plek voor het bergen van je fietsen en tuinmeubelen. Wel goed om te weten: de buurman heeft het recht van pad via de achtertuin.

Bekijk voor meer info ook even de video en de eigen website van deze woning nessenwei7.nl En zie je het dan helemaal zitten en wil je de sfeer eens in het echt proeven? Bel of mail ons dan voor een afspraak, we laten deze beleving graag aan je zien. Tot ziens!

Characteristics

Asking price € 225.000 k.k.
Status Verkocht
Acceptance In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Type of construction Bestaande bouw
Construction year 1860
Type roof Zadeldak bedekt met pannen
Energy label E
Energy label registration 06-01-2022
Isolation Vloerisolatie, dubbel glas
Heating Cv-ketel
Hot water Cv-ketel
Boiler Remeha combiketel gas gestookt uit 2010 (eigendom)
Living area 60 m²
Plot area 162 m²
Contents 211 m³
External storage space 10 m²
Building-related outdoor area 14 m²
Number of rooms 2 kamers (1 slaapkamers)
Number of bathrooms 1 badkamer
Bathroom facilities Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Number of floors 2 woonlagen
Balcony / roof terrace Dakterras
Garden Achtertuin, voortuin, zijtuin
Dimensions backyard 42 m² (6.5 meter diep en 6.5 meter breed)
location of garden Gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom
Shed / storage Vrijstaande houten berging
Facilities (storage space) Voorzien van elektra
Type garage Geen garage
Type of parking facility Openbaar parkeren

Locatie en buurt

Nessenwei 7, Oosthem

Discover the neighborhood

Energy consumption in Oosthem

Energy label this property

This property has an energy label E

Energy label publication: 06-01-2022

Annual electricity consumption

2510 kWh

(Average under one roof in Oosthem)

Annual gas consumption

1340 m³

(Average under one roof in Oosthem)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 231.350

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% with NHG) was verified on 23-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Kuperus Heeringa Estate Agents

We are Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa, and Brecht de Vries. Klaasjan is a certified real estate agent with a background in construction engineering, Saskia is a professional stylist, and Brecht is our assistant real estate agent. Our passion for houses and people has led us into the real estate business! We understand that buying or selling a home is unique, special, and emotional. That's why personal attention and involvement are at the forefront of what we do. We handle every sale or purchase as if it were our own house and find it important to have a personal connection with our clients. We enjoy a good joke from time to time and fun is central to our work.

Our vision - We turn your home into a unique experience.

Kuperus Heeringa Estate Agents

What is my house worth now?