Tribune 2

8561 GM Balk

Vraagprijs

€ 598.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
144 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
A
Bouwjaar
2000

Beschrijving

Ben je op zoek naar ruimte, rust, een huis met mogelijkheden, een niet alledaagse woning en dan ook nog eens een flinke tuin? Dan kun je nu dus stoppen met zoeken. Want wij hebben deze woning voor je gevonden, welkom aan de Tribune!

Parkeren doe je natuurlijk gewoon op je eigen oprit. Via de hal kom je in de woonkamer, en daar word je getrakteerd op een heerlijke ruimte met veel licht. Zowel aan de voorzijde als aan de zijkant een flinke erker met grote raampartijen. Aan de achterzijde de keuken met toegang tot de bijkeuken.
De voormalige garage is omgebouwd tot woonruimte. Dit zou een extra slaapkamer kunnen zijn, maar ook hobby- of praktijkruimte. Aansluitend is er een badkamertje met ligbad+douche en een wastafel, en een forse inloopkast.

Op de verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en wastafel

En dan de tuin, wat een paradijsje! helemaal beschut, helemaal privé en altijd wel een plekje in de zon. Hier is het de komende zomers goed vertoeven onder het genot van een hapje en een drankje. Achter in de tuin is de overkapping en nog een flinke fietsenberging.
Deze woning heeft 12 zonnepanelen en is prima geïsoleerd, dus weinig energiekosten.

Voor meer info bekijk ook even de video en de eigen website van deze woning: tribune2.nl Ben jij dan net zo enthousiast als wij zijn, en wil je graag de sfeer en mogelijkheden eens in het echt proeven? Wacht dan niet langer en bel of mail ons voor een afspraak, we laten deze beleving graag aan je zien. Tot ziens!

Kenmerken

Vraagprijs € 598.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 31-03-2026
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel gas gestookt uit 2019 (huur)
Woonoppervlakte 144 m²
Perceeloppervlakte 715 m²
Inhoud 455 m³
Externe bergruimte 14 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel toilet, wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin 250 m² (20 meter diep en 12.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Tribune 2, Balk

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Balk

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel A

Publicatie energielabel: 31-03-2026

Stroomverbruik per jaar

3200 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Balk)

Gasverbruik per jaar

1560 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Balk)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 598.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 611.810

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Vrijblijvend hypotheekadvies

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Kuperus Heeringa Makelaardij

Wij zijn Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa en Brecht de Vries. Klaasjan is een gecertificeerd makelaar met een bouwkundige achtergrond, Saskia is een professionele styliste en Brecht is onze assistent-makelaar. Onze passie voor huizen en mensen heeft ons in de makelaardij gebracht! We begrijpen dat de aankoop of verkoop van een woning uniek, bijzonder en emotioneel is. Daarom staan persoonlijke aandacht en betrokkenheid bij ons voorop. We behandelen elke verkoop of aankoop alsof het ons eigen huis is en vinden het belangrijk om een persoonlijke band te hebben met onze klanten. We houden van een grapje op z'n tijd en plezier staat centraal in ons werk.

Onze visie - We maken van jouw huis een unieke beleving.

Kuperus Heeringa Makelaardij

Wat is mijn huis nu waard?