Video - Zonnelaan  25, Rekem
Video - Zonnelaan  25, Rekem

Zonnelaan 25

3620, Rekem

Op een toplocatie in de exclusieve villawijk ‘Zilverkust’ staat deze op te frissen villa. De woning heeft een woonopp. van 347 m² en een perceel van 2.441 m². De villa heeft een ruime woonkamer met vide, bureauruimte op het gelijkvloers, 3 slaapkamers en een wellness-ruimte met binnenzwembad, loungeruimte en een sauna.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
https://my.matterport.com/show/?m=zy6eiAc7V3S

De residentiële, groene villawijk ‘Zilverkust’ heeft uitstekende verbindingen zowel binnen België als naar Nederland en Duitsland. Binnen circa 10 autominuten zijn steden als Maastricht, Maasmechelen en Genk bereikbaar. Binnen een half uur bent u in Aken en Hasselt. Aan de rand van deze exclusieve villawijk begint het Nationaal Park Hoge Kempen waardoor de rust van het bos en de dynamiek van de stad binnen handbereik zijn.

Indeling:
Gelijkvloers:

Ruime inkomhal met vestiaire. De inkomhal geeft toegang tot de slaapkamer en bureauruimte. Verder is er nog een apart betegeld gastentoilet met fonteintje. Aansluitend bevindt zich de open leefruimte met eetkamer, voorzien van eiken parketvloer, authentieke houten balken en een open haard. Het open gevoel wordt gecreëerd door de hoge plafonds tot in de nok van het dak. Daarnaast is er een keuken met microgolf, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, inductiekookplaat, inbouwfriteuse en dampkap. De keuken geeft toegang tot het terras met groene tuin. Aansluitend op de keuken bevindt zich een ruime berging met wasmachine-en droogkastaansluiting en voldoende opslagplaats. Daarnaast is er een douchekamer en apart toilet. Verder is er een wellness-ruimte met betegeld binnenzwembad, sauna, open haard en voldoende ontspanruimte.

Eerste verdieping:
De vaste trap in de leefruimte geeft toegang tot de eerste verdieping en de geïsoleerde zolderruimte.
Er zijn 2 slaapkamers met beiden een ensuite-badkamer. Daarnaast is er nog een gezellige lounge-vide.

Slaapkamer 1: circa 41 m² met inbouwkasten en tapijt.
Badkamer 1: circa 11 m² met ligbad, douche, toilet, bidet en dubbele lavabo.

Slaapkamer 2: circa 16 m² voorzien van tapijt.
Badkamer 2: circa 8 m² met toilet, dubbele lavabo, bad/douche combinatie.

Kelderverdieping:
De woning is volledig onderkelderd. Er zijn verschillende kamers met C.V.-installatie, filtersysteem van het zwembad en de nodige opslagruimtes. Er is ook een wijnkelder.

Tuin:
Doordat de tuin volledig omheind is, biedt het de nodige privacy. Hier zijn er meerdere terrassen aanwezig, waarvan een overdekt met houtkachel. Daarnaast is er nog een houten tuinhuis en carport met plaats voor 2 auto's.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: Ja
EPC certificaatnummer: 20220605-0002617129-RES-1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 279
Het certificaat is geldig tot en met: 05/06/2032

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
Ruimtelijke ordening
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN
MEEST RECENTE BESTEMMING: woonpark - natuurgebieden
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Niet van toepassing
VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 800.000 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
347 m²
Perceeloppervlakte
2441 m²
Inhoud
936 m³
Overige inpandige ruimte
153 m²
Externe bergruimte
10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
30 m²
Indeling
Aantal kamers
27 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, dubbele wastafel ligbad, douche, bidet, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zwembad, sauna
Energie
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur / berging
Aangebouwd hout
Garage
Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Documentatie

Plattegronden

|

Brochure

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Korte feiten over Rekem

Rekem is een deelgemeente van Lanaken in de provincie Limburg in België.

Rekem bevindt zich in de Maasvallei, op ongeveer 42 meter hoogte. Naar het westen toe gaat het over in het Kempens Plateau, dat via een steilrand oprijst en hier hoogten tot 92 meter bereikt. Op deze overgang bevonden zich het kinderopvangcentrum Molenberg en het sanatorium Onze-Lieve-Vrouwpreventorium Ter Dennen. Het kinderopvangcentrum werd in 2019 afgebroken, en het sanatorium doet sinds 1993 dienst als opvangcentrum voor asielzoekers. Ten noorden hiervan bevindt zich het natuurreservaat Vallei van de Ziepbeek.

Direct ten oosten van Rekem loopt de Zuid-Willemsvaart.

Erik Bessems Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Stationsstraat 105

3620, Lanaken

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Concordiastraat 36

    Funda reviews

    We hebben een prima contact gehad met de makelaar. Alles was supergoed en duidelijk geregeld. De gehele tijd verliep het soepel en voorspoed...

    2 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Sint Jozefstraat 21

    Funda reviews

    Een super makelaar waar je van op aan kan! Heeft zich van het begin tot het einde van de verkoop betrokken en bekwaam opgesteld! Zeker een m...

    2 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Pastoor Kribsweg 10 b

    Funda reviews

    Na een goed voorbereid oriënterend gesprek werd de de keuze voor Frank Kornips van Erik Bessems Makelaardij bevestigd door de servicegericht...

    3 maanden geleden

    Bekijk deze review

Zonnelaan 25, Rekem

€ 800.000 k.k. - Te koop

Reviews Erik Bessems Makelaardij