Jupiterstraat 53

9742 ET Groningen

Verhandlungspreis

€ 525.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
152 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
C
Bouwjaar
1975

Beschreibung

Ausgebaut, wartungsfreundlich und ordentlich 2/1-Haltestelle mit Wohnzimmer-Küche von ca. 60 m², 3 großzügige Schlafzimmer, zusätzlicher Hobbyraum, viel Stauraum und Energieklasse C!

Die ehemalige Garage ist in einen geräumigen Eingangsbereich von fast 10 m² umgebaut worden. Hier befindet sich das moderne Badezimmer, ein Schrank mit Aufhängemöglichkeit und Zugang zum Wohnbereich.
Der Wohnbereich ist erstaunlich groß! Wohnzimmer-Küche zusammen mit circa 60 m².
Durch die großen Fenster in der Frontfassade und eine Gartentür gelangt viel Licht ins Wohnzimmer.
Es ist eine Gasherd vorhanden.

Auch an der Rückseite ist das Haus großzügig ausgebaut. Was für eine zusätzliche Fläche!"
Die Küche befindet sich in diesem Bereich. Die Küche ist modern und wurde 2013 renoviert und in L-Form gebaut. Einbauküche: Induktionskochfeld, Abzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank mit 2 Schubladen, Ofen und Spülmaschine. Das Natursteinarbeitsplatte vervollständigt die Küche.
Auf der Rückseite gelangen Sie über eine neue Kunststoff-Schiebetür in den Garten.
Der Flur, Toilette, Wohnzimmer und Küche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die mit Natursteinfliesen belegt ist.

Auf der ersten Etage befinden sich 2 große Schlafzimmer, das Badezimmer und ein Waschraum.
Durch die hohe Giebelfenster ist die Etage sehr praktisch.
Der vordere Schlafzimmer ist ca. 18½ m² groß. Das hintere Schlafzimmer ist ca. 12 m² groß. Anschließend an dieses Schlafzimmer befindet sich ein Waschraum mit der Waschmaschinenanschluss, diese Raum ist ca. 6 m² groß.

Die Badezimmer ist modern und sehr ordentlich. Es gibt eine Duschkabine, ein Badewanne, eine Toilette und einen Waschbecken. Auch hier gibt es Fußbodenheizung.

Die zweite Etage ist eine vollwertige Ebene, die über eine feste Treppe erreichbar ist. Auf der Diele befindet sich ein Heizungskasten. An der Vorderseite ist ein Dachstuhl vorhanden, wodurch diese Schlafzimmer groß und hell ist. Fläche des Schlafzimmers ca. 18 m².

Dieses Haus hat viel zusätzliche Aufbewahrungs- und Hobbyfläche. Im Erdgeschoss ist ein Raum von ca. 12 m² vorhanden. Hier befindet sich eine feste Treppe zu einem großen Raum von ca. 16 m². Dieser Raum hat ein Dachgeschoss und ist eine ideale Hobby- oder Arbeitszimmer. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss noch mehr Aufbewahrung. Alle Räume also, um Ihre Dinge zu lagern und Ihr Hobby auszuüben.

Diese überraschend große Wohnung liegt auf einem Grundstück von 209 m².
Der Vorgarten und der Hintergarten sind gepflegt und gut unterhalten.
An der Vorderseite befindet sich eine breite Carport. Auf dem Einfahrtweg ist Platz für 2 Autos.

Information:
- Baujahr 1975
- Leichte Dachdämmung
- Fußbodenheizung Erdgeschoss
- CV-Kombikessel Atag 2024 (Eigentum)
- Großteils Kunststofffensterprofile
- Teilweise HR+++ Verglasung
- Energieausweis C

Suchen Sie nach einer Wohnung mit viel Platz und wenig Wartung? Dann ist diese Wohnung ideal geeignet! Rufen Sie uns an, um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren. Wir nehmen gerne Zeit für Sie. Bis bald! Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 525.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energielabel C
Isolatie Hr-glas
Verwarming Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Woonoppervlakte 152 m²
Perceeloppervlakte 209 m²
Inhoud 700 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 19 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Schuifpui en TV kabel
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 45 m² (5,00 meter diep en 9,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Standort und Sonnenbegrenzungen

Jupiterstraat 53, Groningen

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Energieverbrauch ein Groningen

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: Nicht bekannt

Jahres-Stromverbrauch

3060 kWh

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Groningen)

Gaskonsum pro Jahr

1520 m³

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Groningen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 537.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 30-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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