Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: Not known
Fully developed, maintenance-friendly and neat 2/1 terraced house with living room-kitchen of approximately 60 m², 3 spacious bedrooms, extra hobby space, lots of storage space and Energy Label C!
The former garage has been converted into a spacious entrance of almost 10 m². Here is the modern toilet, a walk-in closet, and access to the living area.
The living area is surprisingly spacious! Living room and kitchen combined, no less than approximately 60 m².
Through the large windows in the shopfront on the front side and a garden door, a lot of light enters the living room.
There is a gas heater present.
At the back, the house has been generously extended. What an extra space!
The kitchen is located in this section. The kitchen is modern, renovated in 2013 and built in an L-shape. Installed are an induction cooktop, a hood, a refrigerator, a freezer with 2 drawers, an oven and a dishwasher. The natural stone countertop completes the kitchen.
At the back, you enter the garden via a new plastic sliding door.
The hall, toilet, living room and kitchen are provided with underfloor heating with a natural stone floor.
On the first floor there are 2 large bedrooms, the bathroom and a laundry room.
Due to the high gutter line, the floor is very practical.
The front bedroom is approximately 18½ m² in size. The rear bedroom is approximately 12 m² in size. Adjacent to this bedroom is a laundry room with the washing machine connection, this room is approximately 6 m² in size.
The bathroom is modern and very neat. There is a shower cabin, a bathtub, a toilet and a sink. There is also underfloor heating here.
The second floor is a full floor accessible via a fixed staircase. On the landing there is a central heating boiler. At the front side there is a gable and because of that this bedroom is spacious and bright. Bedroom area approximately 18 m².
This house has a lot of extra storage and hobby space. On the ground floor there is a room of about 12 m². Here there is a fixed staircase to a large room of about 16 m². This room has a vaulted ceiling and is an ideal hobby or workroom. In addition, there is more storage on the ground floor. All space therefore to store your things and practice your hobby.
This surprisingly spacious home is located on a plot of 209 m² of own land.
The front and back yards are well-maintained and designed with ease of maintenance in mind.
At the front is a wide carport. On the driveway there is space for 2 cars.
Information:
- Year of construction 1975
- Light roof insulation
- Underfloor heating ground floor
- CV-combiketel Atag 2024 (property)
- Mostly plastic windows
- Partially HR+++ glazing
- Energy label C
Are you looking for a home with lots of space and minimal maintenance? Then this property is highly suitable! Call us to schedule a viewing. We take all the time you need. See you soon! Read the full description
This property has an energy label C
Energy label publication: Not known
3060 kWh
(Average under one roof in Groningen)
1520 m³
(Average under one roof in Groningen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Asking price
€ 525.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 537.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
20 year
30 year
3,05%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
3,22%
Centraal Beheer
3,78%
Attens
3,76%
Attens
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 30-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Welkom bij Mijn Makelaar Westerkwartier, de makelaar voor iedereen die een woning wil kopen of verkopen in het Westerkwartier en omgeving. Een huis kopen of verkopen is een grote stap en vaak een spannende periode. Daarom staat persoonlijke begeleiding bij dit kantoor centraal.
Bij Mijn Makelaar Westerkwartier kunt u rekenen op korte lijnen, duidelijke communicatie en oprechte betrokkenheid. Er wordt rustig de tijd genomen om uw situatie, wensen en doelen goed te begrijpen. Op basis daarvan wordt een doelgerichte aanpak gekozen die past bij uw woning en de lokale markt.
De verkoop van uw woning wordt zorgvuldig voorbereid. Denk aan een sterke verkoopstrategie, professionele fotografie, duidelijke plattegronden, een aantrekkelijke presentatie op Funda en slimme inzet van social media. Zo wordt uw woning optimaal zichtbaar voor de juiste doelgroep.
Mijn Makelaar Westerkwartier behartigt uw belangen deskundig, zorgvuldig en met veel enthousiasme. Of het nu gaat om verkoop, aankoop of advies: u krijgt begeleiding van een makelaar die met u meedenkt en actief werkt aan het beste resultaat. Persoonlijk, modern en betrouwbaar: dat is Mijn Makelaar Westerkwartier.