Meester Nennstiehlweg 38

Vollständig renoviert und isoliert freistehendes Einfamilienhaus, das innen und außen makellos aussieht!
Im Jahr 2014-2015 wurde das Haus vollständig renoviert (innen und außen). Alles ist modern-luxuriös, es gibt 18 Solarpanels und ein Energielabel A!
Jeder wird glücklich von der großen, vollständig isolierten Stein-Werkstatt mit einer Fläche von über 41 m².
Eine zweite Holchschmiede und der Grundstück von 610 m² machen dies zu einem attraktiven Gesamtpaket.

Die Vordertür befindet sich im Vorbau. Sie wird nicht sehr oft genutzt, alle kommen von hinten herein. Hinter der Vordertür befindet sich ein Flur mit der Tür zum Wohnbereich.
Der Wohnbereich ist groß und gemütlich. Wohnzimmer-Küche zusammen ca. 39 m². Die originalen Balken sind erhalten geblieben, schön! Der Pelletkessel ist übernehmbar.
Die gesamte Erdgeschossfläche ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und hat eine schöne PVC-Bodenplatte.

Im Jahr 2022 wurde die Küche vollständig erneuert. Einbau vorhanden sind: eine Induktionskochplatte, eine Abzugshaube, ein Kühlschrank, ein Ofen-Mikrowelle, eine Spülmaschine und eine Kaffeekochkappe. Es gibt breite Schubladen und ein Naturstein-Bereitschrank. Es ist Platz für eine große Essküche vorhanden. In der Hinterfassade befinden sich Schiebetüren zum Garten.

Neben der Küche befindet sich der Hinterausgang. Hier ist das moderne Badezimmer, das Bad, die Waschküche und die Treppe nach oben. Das Badezimmer und das Bad wurden 2016 renoviert. Das Bad hat eine Dusche und ein Waschbecken.

Auf der Etage wird der Raum optimal genutzt, es gibt 4 Schlafzimmer. Messung ab 1,50 Meter Höhe ergibt eine Fläche der Schlafzimmer von ungefähr 4, 4, 6 und 7 m², der Bodenbereich ist größer.
An beiden Seiten dieses ordentlichen Hauses sind Dachluken installiert. Dadurch gibt es zusätzlichen Raum und Licht in den beiden Schlafzimmern in der Mitte des Hauses.
Der Überlauf hat ein Dachfenster, was sehr angenehm für die Lichtzufuhr ist.
Der Flur und 3 von den 4 Schlafzimmern sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet.

Diese gut gebaute, sofort einziehbare Wohnung liegt auf einem Grundstück von 610 m² eigenen Bodens.
Der Garten ist gut angelegt. Es gibt viel Platz, um auf dem eigenen Grundstück zu parken.

Die große Stein-Schleife ist 2007 neu gebaut worden. Ausgeführt mit Hohlmurwänden und ausgestattet mit Dach-, Wand- und Bodenisolierung. Maße ca. 9 mal 4,90 Meter.
Der vordere Teil ist ein separater Raum. Dies ist ein idealer Raum für eine Praxis oder ein Home-Office. Dieser Raum kann auch leicht in den hinteren Teil zurückgezogen werden.
Der hintere Teil hat breite Schiebetüren. Es gibt eine Toilette und ein ehemaliges Duschzimmer, das leicht wieder in Betrieb genommen werden kann. Es liegt ein lackierter Boden und es gibt eine Wasseranschlussleitung.
Über eine Glasgalerie ist die überraschend große Ebene zu erreichen. Die Ebene hat eine Stahloberfläche in der Spitze und ist von vorn nach hinten ungefähr 12 Meter lang. Es gibt einen separaten Raum, der abgeteilt ist.
Vorne der Scheune befindet sich ein Vorbau von etwa 5,40 mal 3 Metern.

Es gibt eine zweite Scheune. Diese besteht aus Holz und wurde im Jahr 2008 gebaut. Hier ist größtenteils Dachisolierung und die Wände sind ebenfalls isoliert. Die Scheune besteht aus zwei Teilen. Maße ungefähr 2,90 x 2,70 und 2,90 x 3,85 Meter. Der hintere Teil hat Schiebetüren.
Auch hier gibt es vorne eine Überdachung, um darunter Schutz zu haben. Diese Überdachung ist ca. 3,30 Meter breit und 2,85 Meter lang.

Information:
- Baujahr 1926
- Gründliche Renovierung 2014–2015
- Dach-, Wand- und Boden-Dämmung
- Großteils HR++ Verglasung
- CV-Kombikessel 2015 (Eigentum)
- 18 Solarpanels 2017 (Eigentum)
- Energieausweis A!
- Wasserhärter
- Gut gepflegt!
- Saubere Art der Bewohner!

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