Leersumsestraatweg -R 23118

3941 MN Doorn

Vraagprijs

€ 394.500 k.k.

Soort
Bungalow
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
66 m²
Slaapkamers
1
Bouwjaar
2014

Beschrijving

Op een van de mooiste plekken van recreatiepark Bonte Vlucht staat deze uitstekend onderhouden notariswoning op een eigen perceel (ca. 345 m²). Hier geniet u dagelijks van de natuur, de rust van het bosrijke landschap én het comfort van een woning die met zorg is onderhouden en door de jaren heen is uitgebreid.

Via het ruime, geheel omheinde perceel bereikt u de woning, waar direct de fijne sfeer opvalt. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is de woonruimte vergroot tot circa 70 m², waardoor een verrassend ruime en praktische recreatiewoning is ontstaan. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op het groen rondom. De apparatuur

Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. Het royale terras en de beschutte tuin bieden volop privacy en vormen de ideale plek om te ontspannen, te genieten van een goed boek of gezellig buiten te eten met familie en vrienden. Dankzij de automatische tuinberegening blijft de tuin bovendien eenvoudig in optimale conditie.

Ook aan comfort is gedacht. De woning beschikt onder andere over een airconditioner (2020), isolerende raambekleding, een alarmsysteem en buitencamera's.
De verwarmde schuur biedt extra opslag- en hobbyruimte en diverse huishoudelijke apparaten zijn recent vernieuwd, waardoor u hier zorgeloos kunt genieten.

Of u nu op zoek bent naar een fijne plek om te ontspannen in de weekenden, langere periodes wilt recreëren of simpelweg wilt ontsnappen aan de drukte van alledag: deze sfeervolle woning biedt alles wat u zoekt.

Bent u klaar om te genieten van rust, ruimte en natuur?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf deze unieke plek op de Bonte Vlucht.

Bijzonderheden:
• Eigen grond: Geen erfpacht, u bent volledig eigenaar van het perceel (ca. 345 m²);
• Lage lasten: De parklasten zijn zeer redelijk;
• Instapklaar. Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 394.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Permanente bewoning Permanente bewoning is niet toegestaan
Object type Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2014
Soort dak Zadeldak
Isolatie Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Woonoppervlakte 66 m²
Perceeloppervlakte 345 m²
Inhoud 258 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 6 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen Airconditioning, alarminstallatie, en natuurlijke ventilatie
Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Schuur / berging Vrijstaand kunststof
Voorzieningen (bergruimte) Elektra en stromend water
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Leersumsestraatweg -R 23118, Doorn

Ontdek de buurt

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 394.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.740

2% overdrachtsbelasting (€ 7.890) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 404.240

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Vrijblijvend hypotheekadvies

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens

30 jaar

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 01-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

ENTREE makelaars Utrechtse Heuvelrug

Zoekt u een ervaren makelaar met een persoonlijke aanpak? ENTREE makelaars staat voor u klaar. Wij zijn gespecialiseerd in de aankoop en verkoop van bestaande woningen en appartementen, nieuwbouw, taxaties en uitponding.

Onze kracht ligt in heldere communicatie, uitstekende verkoopresultaten en diepgaande kennis van de regio. Met een enthousiast team dat passie heeft voor het vak, zetten wij ons volledig in om het beste resultaat voor u te behalen. Betrouwbaarheid en onafhankelijkheid staan daarbij centraal.

Ons kantoor is gevestigd aan de goed bereikbare Rijksstraatweg 90 in Leersum. Loop gerust binnen voor een kennismaking of stuur ons een bericht via de website. Wij nemen snel contact met u op voor een vrijblijvend advies op maat.

ENTREE makelaars Utrechtse Heuvelrug

Wat is mijn huis nu waard?