Leersumsestraatweg -R 23118

3941 MN Doorn

Asking price

€ 394.500 k.k.

Soort
Bungalow
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
66 m²
Slaapkamers
1
Bouwjaar
2014

Description

On one of the most beautiful places in recreation park Bonte Vlucht, this well-maintained notary's house stands on its own plot (ca. 345 m²). Here you enjoy daily the nature, the peace of the wooded landscape and the comfort of a house that has been carefully maintained and expanded over the years.

Via the spacious, fully enclosed plot you reach the house, where the fine atmosphere is immediately noticeable. Thanks to the extension at the back, the living space has been expanded to approximately 70 m², resulting in a surprisingly spacious and practical recreational home. Large window areas ensure ample light and provide a beautiful view of the greenery around. The equipment

Outside, it is at least as attractive. The generous terrace and sheltered garden offer ample privacy and form the ideal spot to relax, enjoy a good book or have a pleasant meal outdoors with family and friends. Thanks to the automatic garden irrigation, the garden remains in optimal condition with ease.

Comfort has also been considered. The house is equipped with, among other things, an air conditioner (2020), insulating window coverings, an alarm system and outdoor cameras.
The heated shed offers extra storage and hobby space, and various household appliances have been recently renewed, allowing you to enjoy it worry-free.

Whether you are looking for a nice place to relax on the weekends, want to recreate for longer periods or simply want to escape the hustle and bustle of everyday life: this atmospheric house offers everything you are looking for.

Are you ready to enjoy peace, space and nature?
Then quickly make an appointment for a viewing and experience this unique place on Bonte Vlucht yourself.

Details:
• Own land: No leasehold, you are the full owner of the plot (ca. 345 m²);
• Low loads: The park loads are very reasonable;
• Ready to install. Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 394.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Permanente bewoning Permanente bewoning is niet toegestaan
Object type Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2014
Soort dak Zadeldak
Isolatie Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Woonoppervlakte 66 m²
Perceeloppervlakte 345 m²
Inhoud 258 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 6 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen Airconditioning, alarminstallatie, en natuurlijke ventilatie
Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Schuur / berging Vrijstaand kunststof
Voorzieningen (bergruimte) Elektra en stromend water
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Location and Solar Limits

Leersumsestraatweg -R 23118, Doorn

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 394.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.740

2% transfer tax (€ 7.890) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 404.240

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 01-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

REAL ESTATE AGENTS Utrechtse Heuvelrug

Zoekt u een ervaren makelaar met een persoonlijke aanpak? ENTREE makelaars staat voor u klaar. Wij zijn gespecialiseerd in de aankoop en verkoop van bestaande woningen en appartementen, nieuwbouw, taxaties en uitponding.

Onze kracht ligt in heldere communicatie, uitstekende verkoopresultaten en diepgaande kennis van de regio. Met een enthousiast team dat passie heeft voor het vak, zetten wij ons volledig in om het beste resultaat voor u te behalen. Betrouwbaarheid en onafhankelijkheid staan daarbij centraal.

Ons kantoor is gevestigd aan de goed bereikbare Rijksstraatweg 90 in Leersum. Loop gerust binnen voor een kennismaking of stuur ons een bericht via de website. Wij nemen snel contact met u op voor een vrijblijvend advies op maat.

REAL ESTATE AGENTS Utrechtse Heuvelrug

What is my house worth now?