Planterslaan 31

Een nette tussenwoning die volop potentie biedt - dichtbij de prachtige bossen!

Aan een rustig groen plantsoen in de geliefde wijk Leersum-Noord ligt deze tussenwoning. De woning is gelegen in een rustige straat dichtbij het centrum, voorzieningen en scholen op loopafstand. Ook wandel je om de hoek van de straat zo het bos in!

De lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, uitgevoerd met een stenen aanrechtblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel. Eveneens is er nog een inbouwkast aanwezig op de overloop.
Met een vlizotrap is de zolder te bereiken, die voorzien is van opbergruimte en de CV-ketel.

Ook buiten is het heerlijk genieten. De achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een ruime berging, waar u zowel (elektrische) fietsen als tuingereedschap kunt stallen.

Een fijne gezinswoning met veel leefruimte, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden!

Leersum ist ein Dorf in der Mitte der Utrechtse Heuvelrug und bietet eine ideale Ausgangsbasis, um die wunderschönen Wälder mit ihren schönen Wanderwegen zu genießen. Die Gastronomie in Leersum hat viel zu bieten, von gemütlichen Restaurants bis hin zum mit einer Michelin-Sterne ausgezeichneten Restaurant Voltaire. Es ist sehr angenehm, im Schlossgarten von Zuylestein zu spazieren, wo freilaufende Wildschweine in abgezäunten Bereichen herumlaufen und ein Schlossladen frische Produkte verkauft. Oder wähle eine schöne Wanderung in der Umgebung von Parc Broekhuizen, im „Leersumse Veld“ oder in Richtung des „Stormpad Breeveen“. Für sportliche Herausforderungen können Mountainbiker ihr Herz an der Off-Road-Strecke in der unmittelbaren Umgebung höher schlagen.

Woonoppervlakte: 80 m²
Inhoud: 319 m³
Perceelgrootte: 166 m²
Bouwjaar: 1961
Energieausweis: C

-Struktur-
Begane grond: ENTREE, hal, toiletruimte, trapkast met meterkast, toegang tot de doorzonwoonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De keuken voorzien van onder andere een keramische kookplaat, spoelbak, koelkast en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de royale achtertuin met een vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (11,8 m² en 9,1 m² en 7 m²). Badkamer met wastafelmeubel en douche. Inbouwkast op overloop.

Zolder: Royale zolderruimte te bereiken met een vlizotrap.

Besonderheiten:
• Aan het einde van de straat loop je zo het bos in;
• Groene, royale achtertuin;
• Groen plantsoen voor de woning;
• In der Nähe von Grundschulen, Sportkomplexen, Wäldern, Geschäften und in der Nähe der A12;
• In dem Kaufvertrag werden folgende Klauseln aufgenommen: wegen des Baujahres wird eine Alterungsklausel aufgenommen. Lesen Sie die vollständige Beschreibung