Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 12-11-2025
Dit zeer ruime driekamerappartement ligt net buiten het centrum van Leiden, in de rustige buurt Vreewijk. Binnen een paar minuten fietsen bent u in de oude binnenstad. Het Centraal Station ligt op ongeveer tien minuten fietsen. De woning heeft een privé parkeerplaats en er is een gezamenlijke fietsenberging.
Met de auto bent u in circa twintig minuten op het strand van Katwijk of Noordwijk. U bent binnen tien minuten op de (snel)wegen naar onder andere Amsterdam en Rotterdam (30 minuten via de A4), Den Haag (vijftien minuten via de A4), alsmede Alphen aan den Rijn en Utrecht (via de N11 en A12).
Het appartement is gelegen nabij het centrum van Leiden, in het rijksmonumentale "Hugo de Groot Staete". In 2008 is deze voormalige rechtenfaculteit op een zeer hoogwaardig niveau herontwikkeld tot een appartementengebouw met 51 luxe appartementen. Elke woning heeft een compleet andere indeling en is daardoor uniek. De gezamenlijke en zeer fraai aangelegde binnentuin voelt aan alsof u zich in een hofje bevindt. Hier kunt u van de mooie dagen genieten op de verschillende terrasjes en bankjes.
Einteilung
U komt binnen in een zeer ruime hal met apart toilet. Aan de rechterzijde is een kleine trap omlaag naar de woonkamer en de keuken.
De ruime woonkamer is zeer licht door de vele ramen. De keuken is groot genoeg voor een eettafel. De keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie en een vijfpits gasfornuis. Er is veel werkruimte en veel kastruimte.
Naast de keuken bevindt zich een aparte wasruimte voor een wasmachine en een droger.
Wanneer u vanuit de hal met de trap omhoog gaat, komt u uit op de verdieping met twee slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een lichtkoepel die afgesloten kan worden voor het slapen. In de kleine slaapkamer is een deur naar de CV-ruimte waar de HR 107 ketel en de mechanische ventilatie hangt.
De badkamer heeft een moderne uitstraling. Er is een ligbad, een aparte douche met glazen cabine, een wastafel met verlichte spiegel en een handdoekradiator. Lees de volledige omschrijving
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 12-11-2025
3020 kWh
(Durchschnitt Winkelhaus in Leiden)
1190 m³
(Durchschnitt Winkelhaus in Leiden)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Verhandlungspreis
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 562.850
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% ohne NHG) wurde am 24-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Bei Xpat Xpert konzentrieren wir uns vollständig auf den Mietemarkt in Leiden. Mit einem kompakten und engagierten Team sorgen wir für direkte und klare Kommunikation. Dank unseres umfangreichen Wissens aus mehr als zehn Jahren Erfahrung im lokalen Mietsegment kennen wir den Markt von innen und außen. Dieses erworbenes Wissen setzen wir täglich ein, um unsere Kunden professionell und persönlich zu beraten.