Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 06-03-2026
Description
Buisman Makelaars biedt aan: Deze in de zéér gewilde woonwijk de 'Beukenhof' gelegen, in 1995 gebouwde, geschakelde twee-onder-één-kapwoning met de garage, op een kavel van maar liefst 276m² eigen grond.
Deze kubistische woning is onder meer voorzien van een straatgerichte woonkamer, drie slaapkamers op de verdieping, een licht betegelde badkamer en een ruime zolderverdieping met toegang tot een dakterras. Daarnaast beschikt deze heerlijke woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Het geliefde bosgebied Gelderse Hout bevindt zich letterlijk om de hoek.
Bent u op zoek naar een keurige woning op een prachtige locatie in een ruim opgezette wijk met veel groen en toch dichtbij diverse voorzieningen? Wellicht is dit de woning waar u naar zoekt!
Classification:
Begane grond: Entree; hal met meterkast, garderobe, toilet, trapopgang en doorgang naar de woonkamer; straatgerichte woonkamer met aan de achterzijde voldoende ruimte voor een flinke eetkamertafel (samen groot ca. 42m²); in een zwart/beuken kleurstelling uitgevoerde keuken in hoekopstelling welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: 4 pits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, koelkast, combi magnetron/oven en een vaatwasser; de tuin is bereikbaar via de bijkeuken; bijkeuken met witgoed aansluiting, toegang tot de tuin en de garage; garage (afmeting 3,43 x 7,30 meter) voorzien van elektra, dubbele deuren aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin.
De begane grond is grotendeels voorzien van een in donkere kleurstelling uitgevoerde plavuizen vloer.
Eerste verdieping: Ruime overloop met een gelijke plavuizen vloer als de begane grond; drie slaapkamers van respectievelijk 10,3 / 15,4 en 17,2m²; eenvoudige maar complete, grotendeels betegelde badkamer welke is voorzien van een separate douchecabine, tweede toilet, dubbele wastafel, radiator, een ligbad alsmede een raam voor ventilatie en daglichttoetreding. Op deze verdieping vindt u deels een laminaat- en deels tapijten vloerbekleding.
Tweede verdieping: Riante zolderkamer van ruim 19m² met licht van bijna alle kanten en een extra bergruimte voor de opstelling van de CV-installatie en toegang tot het dakterras van maar liefst 34m². Deze verdieping is volledig voorzien van een moderne laminaatvloer.
Tuin: De achtertuin is oosten gesitueerd; afmeting circa 10,50 x 10 meter, welke is voorzien van een terras bij de woning, een gazon, houten/beukenhaag erfafscheiding en diverse (volwassen) beplanting. Ook de voortuin is voorzien van diverse fraaie beplanting én voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Prijs: € 489.500,00 kosten koper
Acceptance: subject to discussion.
Details:
• Year of construction: 1995
• Kaveloppervlakte: 276m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 147m²
• Overige inpandige ruimte (garage): 25m²
• Inhoud: 577m³
• Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras): 34m²
• De inbouwapparatuur in de keuken is in 2022 vervangen
• De boeidelen van de garage zijn in 2025 volledig vervangen
• In 2026 is de gevel door middel van Softwashing gereinigd en geïmpregneerd
• Schilderwerk buitenzijde: 2025 volledig uitgevoerd
• Parkeergelegenheid op eigen terrein met een laadpaal voor uw elektrische auto
• CV: Intergas KOMBI COMPACT HRE 36/30 CW5, bouwjaar 2012, eigendom
• Energielabel: A, geldig tot 4 maart 2036
• The published information is indicative and the applied measures relate to approximate measures to which no rights can be derived
Viewing this property? Bring your own NVM purchase agent! Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 489.500 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 06-03-2026
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Woonoppervlakte 147 m²
Perceeloppervlakte 276 m²
Inhoud 577 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 34 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Ligging Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Dakterras aanwezig
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 105 m² (10,50 meter diep en 10,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten
Soort garage Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit (garage) 1 auto
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energy consumption in Lelystad
Annual electricity consumption
3630 kWh
(Average under one roof in Lelystad)
Annual gas consumption
890 m³
(Average under one roof in Lelystad)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 489.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.640
2% transfer tax (€ 9.790) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 501.140
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
