Boterbloemhof 95

Buisman Makelaars biedt u aan: Boterbloemhof 95 te Lelystad – Een zeer goed afgewerkte en een vanuit de bouw uit met 2,4 meter uitgebouwde tussenwoning in de nieuwste en zeer kinderrijke woonwijk van Lelystad, Warande!

Deze keurig onderhouden woning staat op een kavel van 133m² eigen grond, beschikt over een keurige keuken, drie slaapkamers en een keurige badkamer op de verdieping en een tot vierde slaapkamer omgebouwde zolderverdieping met grote dakkapel en een separate wasruimte.

Warande ist bekannt als eine kinderfreundliche Wohngegend mit viel Grün, vielfältigen Parks und praktisch allen Einrichtungen in der Nähe, wie einem Supermarkt, einer Grundschule, Kindertagesbetreuung und einem Gesundheitszentrum. Sie wohnen ca. 5 Minuten Fahrrad entfernt von den Oostvaardersplassen, noch näher am Waldgebiet Hollandse Hout und sowohl das Zentrum von Lelystad als auch die verschiedenen Ausfallstraßen sind gut und schnell erreichbar.

Interessiert Sie diese ordentliche Wohnung? Dann nehmen Sie bitte, gegebenenfalls über Ihren NVM-Kaufmann, Kontakt mit uns auf für die Terminabsprache einer Besichtigung!

Einteilung
Begane grond: Entree; hal met meterkast, volledig betegeld toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer; tuingerichte en uitgebouwde woonkamer van 32m² met een trapkast en middels dubbele deuren toegang tot de tuin; open keuken uit 2018 welke is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, rvs-schouw, een oven, losse Amerikaanse koelkast met vriezer en flink wat kastruimte.
De begane grond is voorzien van een in visgraat gelegde pvc-vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 7-, 9,6- en 11,3m²; luxe en volledig betegelde badkamer (2018) met vloerverwarming, uitgevoerd in moderne kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, een tweede (eveneens hangend) toilet en een raam voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.
Die Etage ist mit Laminatboden ausgestattet.

Tweede verdieping: Royale zolderkamer van ruim 26m² met aan de tuinzijde een in kunststof uitgevoerde dakkapel (2022) en aan de voorzijde een dakraam; separate ruimte met witgoedaansluitingen, mv-box, omvormer voor de zonnepanelen en ook een dakraam.
Deze verdieping is eveneens voorzien van een in visgraat gelegde pvc-vloer.

Tuin: Georiënteerd op het (noord)oosten, afmeting 9,6 x 5,4 meter met een terras bij de woning met en waterpunt, een houten berging met stroompunt, een terras aan de achterzijde van de woning, erfafscheidingen en een achterom

Preis: 450.000,- EUR
Zustimmung: unter Abstimmung.

Besonderheiten:
• Baujahr: 2018
• Perceeloppervlakte: 133m²
• Woonoppervlakte: 126m²
• Inhoud: 444m³
• Externe Bergräume: 5 m²
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Uitbouw van 2,4 meter op de begane grond
• Dakkapel op de tweede verdieping: 2022
• Vier Schlafzimmer
• Keuken met diverse inbouwapparatuur
• De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet
• Onderhoudsarme en keurig aangelegde tuin
• Speeltuin voor de deur en o.a. een basisschool, AH supermarkt en de Oostvaarderplassen op loopafstand
• 4 Zonnepanelen
• Energielabel: A+, geldig tot 22-10-2036
• Die veröffentlichten Informationen sind informativ und die angewandten Maßnahmen beziehen sich auf ungefährliche Maße, denen ausdrücklich keine Rechte entnommen werden können.