Boterbloemhof 96

Buisman Makelaars biedt u aan: Boterbloemhof 96 te Lelystad – Een heerlijk ruime tussenwoning met 2 meter uitbouw (2021), dakkapel (2021), 13 zonnepanelen (energielabel A+), een luxe keuken en de achtertuin op het (zuid)westen!

Deze keurig onderhouden woning staat op een kavel van 135m² eigen grond, beschikt verder over onder andere drie slaapkamers en een keurige badkamer op de verdieping en een zolder met dakkapel waar een vierde slaapkamer met inloopkast is gerealiseerd.

Warande ist bekannt als eine kinderfreundliche Wohngegend mit viel Grün, vielfältigen Parks und praktisch allen Einrichtungen in der Nähe, wie einem Supermarkt, einer Grundschule, Kindertagesbetreuung und einem Gesundheitszentrum. Sie wohnen ca. 5 Minuten Fahrrad entfernt von den Oostvaardersplassen, noch näher am Waldgebiet Hollandse Hout und sowohl das Zentrum von Lelystad als auch die verschiedenen Ausfallstraßen sind gut und schnell erreichbar.

Interessiert Sie diese ordentliche Wohnung? Dann nehmen Sie bitte, gegebenenfalls über Ihren NVM-Kaufmann, Kontakt mit uns auf für die Terminabsprache einer Besichtigung!

Einteilung
Begane grond: Entree; hal met meterkast, volledig betegeld toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer; tuingerichte en uitgebouwde woonkamer van ruim 33m² met een trapkast en middels een kunststof schuifpui toegang tot de tuin; open keuken in dubbele rechte opstelling welke is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, rvs-schouw, een oven, combimagnetron, koelkast, ladenvriezer en kastruimte.
De begane grond is voorzien van een visgraat pvc-vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 5,9-, 11- en 13,6m², waarbij de grootste kamer beschikt over een vaste kastenwand; luxe en volledig betegelde badkamer (2012) uitgevoerd in moderne kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, een twee persoons wastafelmeubel en tweede toilet.
De verdieping is eveneens voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping: Voorzolder met dakraam de witgoedaansluitingen, mv-box en de omvormer voor de zonnepanelen, royale vierde slaapkamer van 18m² met dakkapel, dakraam en inloopkast.
Deze verdieping is ook voorzien van een visgraat pvc-vloer.

Tuin: Georiënteerd op het (zuid)westen, afmeting 11 x 5,50 meter; De tuin is voorzien van een houten berging met stroompunt, flink wat straatwerk, waardoor er een heerlijk ruim terras is ontstaan, zonwering en een waterpunt bij de woning, diverse aanleg en een achterom. In deze tuin geniet u de hele dag en avond van de zon!

Preis: 450.000,- EUR
Zustimmung: unter Abstimmung.

Besonderheiten:
• Bouwjaar: 2012
• Perceeloppervlakte: 135m²
• Woonoppervlakte: 125m²
• Inhoud: 421m³
• Glasfaserverbindung vorhanden
• Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
• Uitbouw van 2 meter op de begane grond met kunststof schuifpui naar de tuin
• Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur (uitgebreid in 2019)
• pflegeleichte und ordentliche Gartenanlage im Westen
• Grundschule, Supermarkt und die Oostvaardersplassen in geringer Entfernung
• Die Wohnung ist an das Stadt-Warmwasser-Netz angeschlossen
• Speeltuin voor de deur
• 13 zonnepanelen
• Hintergarten im (Süd)Westen
• Dakkapel op de tweede verdieping is in 2021 geplaatst
• Energielabel: A+
• In der Ecke eines (neugebauten) Parks gelegen, also ideal für (junge) Familien
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.