Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
Buisman Makelaars biedt u aan: Boterbloemhof 96 te Lelystad – Een heerlijk ruime tussenwoning met 2 meter uitbouw (2021), dakkapel (2021), 13 zonnepanelen (energielabel A+), een luxe keuken en de achtertuin op het (zuid)westen!
Deze keurig onderhouden woning staat op een kavel van 135m² eigen grond, beschikt verder over onder andere drie slaapkamers en een keurige badkamer op de verdieping en een zolder met dakkapel waar een vierde slaapkamer met inloopkast is gerealiseerd.
Warande is known as a child-friendly residential area with lots of green space, diverse parks and practically all amenities around the corner, such as a supermarket, primary school, daycare center, and health center. You live about 5 minutes by bike from the Oostvaardersplassen, even closer to the forest area Hollandse Hout, and both the city center of Lelystad and the various exit roads are well and easily accessible.
Interested in this neat property? Then feel free to contact us, possibly through your NVM purchasing realtor, to schedule a viewing!
Classification
Begane grond: Entree; hal met meterkast, volledig betegeld toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer; tuingerichte en uitgebouwde woonkamer van ruim 33m² met een trapkast en middels een kunststof schuifpui toegang tot de tuin; open keuken in dubbele rechte opstelling welke is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, rvs-schouw, een oven, combimagnetron, koelkast, ladenvriezer en kastruimte.
De begane grond is voorzien van een visgraat pvc-vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 5,9-, 11- en 13,6m², waarbij de grootste kamer beschikt over een vaste kastenwand; luxe en volledig betegelde badkamer (2012) uitgevoerd in moderne kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, een twee persoons wastafelmeubel en tweede toilet.
De verdieping is eveneens voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming.
Tweede verdieping: Voorzolder met dakraam de witgoedaansluitingen, mv-box en de omvormer voor de zonnepanelen, royale vierde slaapkamer van 18m² met dakkapel, dakraam en inloopkast.
Deze verdieping is ook voorzien van een visgraat pvc-vloer.
Tuin: Georiënteerd op het (zuid)westen, afmeting 11 x 5,50 meter; De tuin is voorzien van een houten berging met stroompunt, flink wat straatwerk, waardoor er een heerlijk ruim terras is ontstaan, zonwering en een waterpunt bij de woning, diverse aanleg en een achterom. In deze tuin geniet u de hele dag en avond van de zon!
Price: € 450,000.00 n.n.
Acceptance: subject to discussion.
Details:
• Bouwjaar: 2012
• Perceeloppervlakte: 135m²
• Woonoppervlakte: 125m²
• Inhoud: 421m³
• Fiberglass connection present
• Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
• Uitbouw van 2 meter op de begane grond met kunststof schuifpui naar de tuin
• Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur (uitgebreid in 2019)
• Low-maintenance and neatly designed garden to the west
• Elementary school, supermarket and the Oostvaardersplassen within very short walking distance
• The property is connected to the district heating network
• Speeltuin voor de deur
• 13 zonnepanelen
• Back garden to the (south) west
• Dakkapel op de tweede verdieping is in 2021 geplaatst
• Energielabel: A+
\u2022 Located around the corner from a (newly created) park, so ideal for (young) families
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.
Characteristics
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2013
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 125 m²
Perceeloppervlakte 135 m²
Inhoud 421 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 61 m² (11,00 meter diep en 5,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Lelystad
Annual electricity consumption
2910 kWh
(Average semi-detached house in Lelystad)
Annual gas consumption
920 m³
(Average semi-detached house in Lelystad)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 460.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
